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公寓整幢出售合同范本
合同编号： [合同编号]
甲方（出售方）：
姓名/公司名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
乙方（购买方）：
鉴于甲方是合法拥有位于[公寓地址]的整幢公寓楼的所有权人，且有权处分该不动产；
乙方经与甲方协商一致，同意购买该不动产并签订本合同，双方达成以下条款：
第一条：房屋出售基本信息
1.1 出售房屋基本信息：
- 房屋名称：____________________
- 房屋所在地址：____________________
- 房屋建筑面积：____________________
- 房屋用途：____________________
- 房屋现状：____________________
1.2 房屋权属证明：
甲方应提供以下房屋权属证明文件：
- 不动产权证书
- 建设工程规划许可证
- 环境保护核准文件
- 其他相关证明文件
第二条：房屋交付与验收
2.1 交付时间：
甲方应在本合同签署之日起 [交付期限] 内将房屋交付给乙方。
2.2 房屋验收：
乙方在收到房屋后，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符之情况，乙方应立即通知甲方，并要求甲方在合理期限内进行修复或调整。双方应友好协商解决。
第三条：房屋价格与付款方式
3.1 房屋价格：
房屋出售价格为人民币 [出售价格]。
3.2 付款方式：
乙方应在本合同签署后 [付款期限] 内支付房屋出售价格的 [首付款比例] 作为首付款，剩余款项应在 [剩余付款期限] 内支付给甲方。
第四条：违约责任
4.1 乙方违约责任：
若乙方未按时支付房屋出售价格，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失。
4.2 甲方违约责任：
若甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并承担由此造成的一切损失。
第五条：其他约定
5.1 不可抗力：
对于因不可抗力原因导致的本合同无法履行的情况，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并友好协商解决方式。
5.2 税费：
本合同签署后产生的一切税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。
5.3 合同生效与履行：
本合同自双方签字盖章之日起生效，自乙方支付全部房屋出售价格之日起开始履行。
5.4 争议解决：
本合同的争议应友好协商解决，如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字：___________ 签字：___________
日期：___________ 日期：___________
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