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公正房屋合同协议书
公正房屋合同协议书
甲方：（出租方）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（承租方）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
鉴于甲乙双方对以下房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本公正房屋合同协议书。
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构及装修状况：
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：
2. 租赁终止日期：
三、租金及支付方式
1. 租金总额：
2. 租金支付方式及时间：
3. 押金金额及退还方式：
四、房屋使用
1. 乙方承租后，需按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途；
2. 房屋内禁止从事违法犯罪活动；
3. 不得将房屋转租或转借给他人；
4. 不得进行擅自拆改房屋结构或装修；
5. 乙方需妥善保管房屋内设施设备，如有损坏需及时报告甲方维修。
五、租赁期间维护责任
1. 甲方负责房屋的基本维修与保养，包括屋顶、门窗、水电设备等；
2. 乙方负责房屋内日常的清洁与卫生；
3. 乙方需负责支付由于人为原因导致的房屋损坏维修费用。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任；
2. 若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；
3. 若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
七、合同解除
1. 合同期满后，甲方应按照约定时间退还乙方履行合同期间所交纳的押金；
2. 若乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应的违约金。
八、争议解决
1. 本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律；
2. 若甲乙双方产生争议，应通过友好协商解决；
3. 若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）签字： 日期：
乙方（承租方）签字： 日期：
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