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单一工程量清单计价原理;;;;;;;; 4.规费 规费=（1+2+3）×费率 5.税金 税金= （1+2+3+4）×税率 6.工程造价 工程造价= 1+2+3+4+5; 五、工程量清单计价与定额计价的区别 1.编制工程量的单位不同 传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量由招标单位和投标单位分别按图计算。 工程量清单计价是：工程量由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。 2.计算工程量时间不同 传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标人与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。 工程量清单报价法必须在发出招标文作前计算和编制工程量清单。 ;3.表现形式不同 ??用传统的定额预算计价，是一种工料单价法，一般是总价形式。 工程量清单报价法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润，以及一定范围的风险费用。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。 4.编制的依据不同 传统的定额预算计价法依据图纸；人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额；人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。 工程量清单报价法，根据建设部第107号令规定，招标控制价的编制，是根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。; 5.费用组成不同 传统预算定额计价法的工程造价由直接费、现场经费、间接费、利润、税金组成。 工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用；包括完成每项工程内容所需的费用（规费、税金除外）；包括工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需费用，包括风险因素而增加的费用。 6. 投标计算工程量的口径不同 采用定额计价法投标时，工程量由投标单位计算，导致各投标单位的工程量计算不一致。 采用工程量清单报价，各投标单位都根据招标人提供的工程量清单报价，达到了工程量计算口径统一。 ;7、项目编码不同 采用传统的预算定额项目编码，全国各省市采用不同的定额子目。 采用工程量清单计价全国实行统一编码，项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一到九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码。七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十到十二位为清单项目名称顺序码。前九位码不能变动，后三位编码由清单编制人根据项目设置的清单项目编制。;8.合同价调整方式不同 传统的定额预算计价合同价调整方式有：变更签证、定额解释、政策调整。采用传统的预算定额经常有这个定额解释那个定额规定，结算中又有政策文件调整。 工程量清单计价单价不能随意调整，其合同价调整方式主要是索赔。工程量清单的综合单价一般通过招标中报价的形式体现，一但中标，报价作为签订施工合同的依据相对固定下来，工程结算按承包商实际完成工程量乘以清单中相应的单价计算。减少了调整活口。; 六、清单工程量与施工工程量的关系 1.清单工程量 清单工程量是根据设计图纸、工程实际情况和国家颁发的《建设工程工程量清单计价规范》规定的工程量计算规则计算工程量，它由招标人编制。 2.施工工程量 施工工程量是根据设计图纸、工程实际情况、本企业施工技术管理水平及本地区预算定额规定的工程量计算规则计算工程量，它由投标人编制。 很多情况下，清单工程量与施工工程量在数值上是相等的。但也有许多项目，清单工程量不等于施工工程量。因此，报价人应根据项目特征、工程内容、施工方法、准确地确定它们之间的关系。;任务二 工程量清单计价 ; 二、工程单价 为了便于工程计价和进行造价管理，工程计价时应先确定工程单价。 工程单价是工程计价中一个特有的概念。由于建筑产品及其定价的特殊性，必须将建筑产品分解成较简单的分项工程或子项工程，即假定产品，然后确定完成单位分项工程或子项工程的直接费、企业管理费、利润等，汇总即为单位分项工程或单位子项工程的费用，亦称工程单价。;1. 工程单价按其费用综合的程度不同分类 （1）直接工程费单价：即工程单价中的费用仅仅包含为了完成单位工程量，在施工生产中所需要的人工费、材料费