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合作建房协议书 甲方,出地皮方,: 乙方,出资建设方,: 甲方拥有地皮一块,东西宽 米～南北长 米,～座落于广场西路。经甲乙双方友好协商～中间人调和一致～同意合作兴建一栋四层商住楼～协议细则如下: 一、出资方式:甲方以土地为出资方式～出资土地东西宽 米～南北长 米～座落于广场西路人大楼后路东边的地皮一块。乙方负责出资金建设。 二、建筑规划设计方案:四邻无异议～楼房主体将盖至四层～楼房长 米～宽约 米～一层为底框结构～二层以上为混砖结构～屋顶为瓦屋盖。一层为门面房～二、三、四层为住房。外门窗齐全～室内墙为光面～地面把地暖管铺好打好垫层～上下水、电接通～不包括洁具和灯具～楼房外墙为磁砖～外窗及建筑材料甲乙双方一致～施工一个标准～如有用料不一～或出现质量问题～甲方有权提出意见及终止施工。 三、楼房分配方式:甲乙双方商定按5:5比例平行分配。楼房长度按 米分配～由南向北 米归乙方所有～由北向南 米归甲方所有～后院随分配楼房。 四、甲方在责任及对地皮权的承诺: 1、建房过程中由甲方负责协调四邻以保证乙方顺利施 工～如发生纠纷由甲方负责处理～因纠纷造成施工误工费用均由甲方承担。 2、甲方保证出资地皮没有产权纠纷～与保证第三者不会对此地皮提出所有权异议:有关按揭、抵押债务、税项等。甲方均要在出资该地皮前办妥。出资后如有上述未清事项～均由甲方承担全部责任～由此给乙方造成不能建房造成经济损失的～由甲方负责赔偿乙方因建房而支付资金的两倍。 五、在施工过程中建筑工人所发生的安全事故～由乙方承担。 六、因不可抗拒或其他因素致使该物业受损～甲乙双方共同获赔偿或承担损失～获赔偿或损失金额甲乙双方按所有的面积比例划分～涉及相关费用亦依此比例交纳。 七、违约责任:如有一方违约～则赔偿对方因建房而支付的资金的两倍。 八、本协议一式三份～双方签字生效～甲乙双方各执一份～中间人执一份～具同等法律效力。 甲 方: 乙 方: 见证人: 年 月 日