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共有房屋产权协议书 共有房屋产权协议书 甲方：（姓名/公司名称） 身份证号码/营业执照号码： 联系地址： 电话号码： 乙方：（姓名/公司名称） 身份证号码/营业执照号码： 联系地址： 电话号码： 鉴于甲方和乙方拥有对以下房屋的共有产权，为了明确双方权益和义务，特制定本协议书。双方经友好协商，一致同意如下： 第一条：房屋信息 1.1 房屋地址： 1.2 房屋面积： 1.3 房屋权属证明：（产权证、土地证等） 1.4 共有份额比例： 1.5 共有权益起始日期： 第二条：共有权益 2.1 甲方和乙方共同享有对房屋的所有权，并按照约定的比例享有对房屋的收益和义务。 2.2 甲方和乙方有权共同使用房屋，并承担相应的维护、修缮和管理责任。 2.3 甲方和乙方共同享有对房屋的出租、转让和抵押等权利，但需经双方协商一致并依法办理相关手续。 第三条：权益分配 3.1 甲方和乙方按照约定的共有份额比例享有对房屋的权益和收益。 3.2 共有份额比例的计算方式：（例如按贡献比例、按资金投入比例等） 3.3 收益的分配方式：（例如按月、按年分配） 3.4 收益分配方式的变更需经双方书面协商一致，并办理相关手续。 第四条：维护与修缮 4.1 甲方和乙方共同承担房屋的维护和修缮责任，维持房屋的正常使用状况。 4.2 维护和修缮费用的支付方式：（例如按份额比例分担、按实际费用比例分担等） 4.3 维护和修缮费用的支付期限：（例如每月、每季度） 4.4 维护和修缮费用的使用范围和限制：（例如仅限于房屋本身，不包括室内装修等） 第五条：管理与决策 5.1 甲方和乙方共同承担对房屋的管理责任，包括但不限于租赁管理、业务决策等。 5.2 管理责任的分工：（例如甲方负责租赁管理，乙方负责日常维护等） 5.3 重大决策的协商和决策方式：（例如召开会议协商决策，以多数意见为准） 5.4 管理责任和决策权的变更需经双方书面协商一致，并办理相关手续。 第六条：解除协议 6.1 甲方和乙方任何一方有权提前解除本协议，但需提前（提前期限）通知对方。 6.2 协议解除后，双方按照约定的共有份额比例进行房屋的分割和清算。 6.3 解除协议的手续和费用由解除方承担。 第七条：争议解决 7.1 本协议的履行和解释适用（适用法律）。 7.2 如发生争议，甲方和乙方应友好协商解决；如协商不成，可向（仲裁机构/法院）提起诉讼。 7.3 争议期间，本协议其他条款的履行不受影响。 第八条：其他 8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。 8.2 本协议一式（份数）份，甲方和乙方各持（份数）份，具有同等法律效力。 8.3 本协议的附件和补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 日期： 日期：