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2022年一级建造师考试《项目管理》科目必备 考点汇总 【篇一】2022 年一级建筑师考试《工程治理》科目必备考点：索赔 方法 一、索赔意向通知 发生索赔大事以后，首先要提出索赔意向，这是索赔工作程序的第一 步。 简明扼要地说明索赔事由发生的时间、地点、简洁事实状况描述和进 展动态、索赔依据和理由、索赔大事的不利影响等。 二、索赔资料的预备 (1)跟踪和调查干扰大事，把握大事产生的具体经过; (2)分析干扰大事产生的缘由，划清各方责任，确定索赔依据; (3)损失或损害调查分析与计算，确定工期索赔和费用索赔值; (4)搜集证据，获得充分而有效的各种证据; (5)起草索赔文件。 三、索赔文件的提交 承包人必需在发出索赔意向通知后的 28 天内提交一份具体的索赔文 件和有关资料。 假如干扰大事持续时间长，在 28 天内提交中间索赔报告，并在干扰 大事影响完毕后的 28 天内提交一份最终索赔报告。索赔文件主要包括： (1)总述局部 (2)论证局部 论证局部是索赔报告的关键局部，其目的是说明自己有索赔权，是索 赔能否成立的关键。 (3)索赔款项(和/或工期)计算局部 (4)证据局部 【重要点评】索赔的四个文件，留意论证是能否成立的关键。 四、索赔文件的审核 索赔文件首先应当交由工程师审核，在授权范围内作出推断。对索赔 的初步处理意见要提交发包人。 五、发包人审查 对于工程师的初步处理意见，发包人需要进展审查和批准，然后工程 师才可以签发有关证书。 六、协商 对于工程师的初步处理意见，发包人和承包人可能都不承受或者其中 的一方不承受，三方可就索赔的解决进展协商。 七、反索赔的根本内容 反索赔的工作内容包括两个方面： 一是防止对方提出索赔; 二是还击或反对对方的索赔要求。 还击或反对对方的索赔要求。常用的措施有： (1)抓对方的失误，直接向对方提出索赔。 (2)针对对方的索赔报告，进展认真、仔细讨论和分析，找出理由和 证据还击对方的不合理索赔要求。 八、对索赔报告的还击或反对要点 一般可以从以下几个方面进展： (1)索赔要求或报告的时限性 (2)索赔大事的真实性 (3)干扰大事的缘由、责任分析 (4)索赔理由分析 (5)索赔证据分析 (6)索赔值审核 【篇二】2022 年一级建筑师考试《工程治理》科目必备考点：工期 索赔计算 1、工期延误的分类 1)根据工期延误的缘由划分 (1)因业主和工程师缘由引起的延误 (2)因承包商缘由引起的延误 (3)不行掌握因素引起的延误 2)根据索赔要求和结果划分 (1)可索赔延误--非承包商缘由引起 (2)不行索赔延误--承包商缘由引起 3)按延误工作在工程网络打算的线路划分 (1)非承包商缘由造成关键线路延误都是可索赔延误 (2)非关键线路上的工作延误 ①假如延误时间少于该工作的总时差，业主一般不会赐予工期顺延， 但可能赐予费用补偿; ②假如延误时间大于该工作的总时差，非关键线路的工作就会转化为 关键工作，从而成为可索赔延误。 4)根据延误大事之间的关联性划分 (1)单一延误 某一延误大事从发生到终止的时间间隔内，没有其他延误大事的发生， 该延误大事引起的延误称为单一延误。 (2)共同延误 可索赔延误与不行索赔延误同时发生时，可索赔延误就将变成不行索 赔延误。 (3)穿插延误 当两个或两个以上的延误大事从发生到终止只有局部时间重合时，为 穿插延误。共同延误是穿插延误的一种特例。 2、工期索赔的依据和条件 《建立工程施工合同(示范文本)》GF-2022-0201 确定的可以顺延工 期的条件 (1)发包人未能按合同商定供应图纸或所