2020关于办公楼租赁协议书.docVIP

合同编号：__________ 2020对于办公楼租借协议书范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签署日期：_______年______月______日 第1页共5页 出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方） 承租方：____________________有限责任公司（乙方） 经甲乙两方磋商，完成以下租借协议： 租借标的物及租借目的 1．甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给 乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租借 的。 租借限期及租金 2．租借时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年 _______月_______止。 3．租金每个月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满 一年后，从第二年开始，租金每年递加_______%。 4．租金以人民币一致结算，按月结算，先交后用，每个月_______日前交清。 5．在签署办公楼租借协议书时，乙方需向甲方缴纳押金（大写）人民币肆 仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租借期满无违约行为退后还。 6．租借期满乙方需持续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递加后履行。 甲方的权益义务 7．在办公楼租借协议书奏效后，甲方于________年_____月____日将租借 第2页共5页 物交托给乙方使用，在乙方租借时期为乙方合理使用租借物供应便利。按商定收 取租金。 8．甲方有权敦促乙方对租借物的合理使用，乙方不得变动原房子装饰及结 构。如乙方破坏房子装饰及构造。 9．甲方有权遏止，并要求乙方恢还原状，补偿损失。乙方在正常使用时属 自然磨损的破坏除外。 10．甲方有权益监察乙方安全和消防管理。 11．如因原出租方______市______商贸有限公司公司整体出让或政府规划 等非人为原由，造成办公楼租借协议书不可以持续履行时，办公楼租借协议书自行 停止，甲乙两方互不追查责任。 12．甲方应辅助供应给乙方办理工商营业执照等有关证照所需的各样资料。 乙方的权益义务 13．在法律规定各办公楼租借协议书商定范围内使用租借物，不受甲方干涉。 14．非经甲方赞同不得转让、转租租借物，不得改变租借用途。 15．按商定缴纳租金，如超出十天不交租金，甲方有权停止办公楼租借协议 书，回收租借物。 16．接受产权单位的安全、消防监察，做好租借物的消防安全工作，不然， 由此惹起的全部结果由乙方负完整责任。 第3页共5页 17．办公楼租借协议书停止或两方磋商一致排除办公楼租借协议书后，乙方 应在停止或排除后三天内将租借物返还甲方。 水电费的缴纳水电费按实质使用量，每个月向甲方结算。 18．每个月按有关规定缴纳卫生清理费。 违约责任 19．乙方未按本协议按期支付租金，甲方按每天______%收取欠交租金的 滞纳金，超出________天不交租金，甲方有权一方面停止办公楼租借协议书， 回收租借物。 20．甲乙两方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购置财富保险或 消防器械，并自行担当相应责任。 21．办公楼租借协议书停止或依法排除，乙方不按商定返还租借物的，每迟 延一日，乙方按上年均匀日租金额双倍缴纳违约金给甲方。 22．本办公楼租借协议书依法订立后即有法律拘束力，任何一方违犯法律规 定和本办公楼租借协议书商定排除办公楼租借协议书的应担当违约责任。 争议的解决方式 23．甲乙两方发生一般争议时，本着互谅互让的原则经过友善磋商解决；双 方发生特别严重的争议时，经过磋商不可可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 办公楼租借协议书的奏效 第4页共5页 24．本协议经两方代表人署名加盖公章后马上奏效。本协议一式两份，拥有 同样法律效劳，甲乙两方各执一份。 出租方：______市居家房地产经纪 代表人：______________________ ________年_________月_______日 承租方：______________________ 代表人：______________________ ________年_________月_______日 第5页共5页