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国内外优秀物业管理公司介绍 一、世界五大行 作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产参谋机构，五大行在世界各大城市均设有自己的办事处或分公司，业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、参谋研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投资、建筑测量和工程参谋等，经验丰富，管理理念十分先进。 业内人士指出，尽管国际地产参谋公司的业务范围都很广，但是每家公司都会有自己的“杀手锏〞，比方仲量联行参与得更多的是工程的物业管理、租售代理、前期筹划，有自己独到的经验，而高力国际的强项在于零售、招商，戴德梁行更多的涉足高端商业代理、估价、物业管理等业务。对于上述认识，外乡地产效劳机构代表汉嘉(中国)地产参谋机构总经理梅杰认为，仲量联行的优势在于一手交易；世邦魏理仕的优势在于高端物业的管理上；高力国际的优势在于他的招商、融资能力；第一太平戴维斯的优势在于高端写字楼和住宅物业管理上；戴德梁行的优势也在物业管理上。 世邦魏理仕 全球总部位于洛杉矶的世邦魏理仕前身为1906年在旧金山成立的“CB Commercial〞。1998年，CB Commercial与伦敦的房地产效劳企业“魏理仕(REI Ltd}〞合并，成立世邦魏理仕。目前，包括联营公司在内，在世界50个国家和地区拥有超过三百个办公室。作为纽约证交所上市公司，世邦魏理仕也是美国财富1000强公司之一。 世邦魏理仕进入中国内地市场已超过17年，可投资管理、物业估值、研究分析、投资策略及参谋等全方位的房地产效劳。 仲量联行 早期的仲量行(JLW)始于1783年，由理查·温斯坦利创办的仲量行只是伦敦一家拍卖行。目前，仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)拥有超过100个办事处，业务普及全球50个国家逾430个城市。 进入2005年以来，仲量联行加快在中国其它二级城市的扩张步伐。目前，仲量联行在中国的业务范围已拓展至上海、北京、广州、哈尔滨、沈阳等17个城市。目前，仲量联行在杭最大业务主要为世贸丽晶城欧美中心负责物业管理。 第一太平戴维斯 第一太平戴维斯是Savills plc旗下物业效劳子公司的商号名称。第一太平戴维斯致力于为客户提供商业、零售、住宅和休闲式物业方面的咨询效劳。其它效劳包括公司财务咨询、地产和风险资本融资，以及一系列与物业相关的金融效劳。目前第一太平戴维斯在全球管理着总面积超过8361万平方米的物业。 目前，第一太平戴维斯杭州办事处的物业管理参谋工程有：写字楼方面包括杭州嘉华国际商务中心、余姚创业天下，宁波北岸财富中心等10个工程；住宅方面包括杭州东方金座、宁波甬城金大第等22个工程；别墅方面包括常州香树湾工程。 戴德梁行 作为国际主要的房地产参谋公司，戴德梁行为世界各地客户提供专业创新的房地产及商业解决方案。目前，公司在全球40个国家200分公司。 戴德梁行上海杭州分公司目前业务辐射至整个华东地区，包括浙江、安徽、江西等省市。效劳范畴包括研究参谋、环球企业参谋、估算及参谋、物业代理、投资效劳，以及物业管理等。目前，戴德梁行在杭州主要业务包括万象城、滨江金色海岸等近20余个工程。最近，有迹象显示，戴德梁行正在商业地产和评估领域加大力量。 高力国际 目前，高力国际在亚太区的业务是由北美洲物业翘楚，CMN全资拥有，CMN是跨国联盟机构高力国际物业参谋最具规模的成员。高力国际物业参谋在全球六大洲51个国家的联合办事处数目超过248个办公室。 高力国际于1989年开展中国物业效劳业务。种类包括大型商场、别墅、多功能商业小区、综合大楼及住宅小区等。高力国际杭州公司负责人钱光耀表示，高力国际在杭业务主要以前期为主，目前已经接下的业务包括耀江环球中心、万银大厦、休博园等八九个，侧重于中高端物业业务将是高力国际在杭开拓的重要方向。 二、国内较为优秀的物管公司 紫竹物业 南京市金牌物业公司。成立于二00二年十月二十八日，企业注册资本人民币500万元，是按现代企业制度建立具有国家壹级物业管理企业资质，专业从事高档住宅、商务办公楼、酒店式公寓、别墅、体育场馆、大专院校、工业园区、商场、政府机关等多种物业管理类型及相关配套效劳的专业物业管理公司目前管理钟山晶典、漫城、方山?熙园、南京水游城、南京大洋百货、南京市人民检察院、工商银行江苏省分行营业大楼、南京奥林匹克体育中心、南京青少年科技活动中心、南京江宁体育中心、侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆 招商局物业 招商局物业管理为香港招商局集团成员企业，是招商局集团旗下上市公司招商局地产控股股份下属致力于物业管理业务的全国性专业公司，国家一级资质物业管理企业、中国物业管理协会常务理事单位，中国最早的以产权为纽带、以资产管理为核心的集团化物业管理企业，至今已拥有25年的物业管理经验。 招商局物业拥有香港、深圳、北京、上海、南京、武汉、漳州7家子公司，北京