勐腊艺墅学府建设项目环评报告.docxVIP

证书编号：国环评证乙字第 3429 号 建设项影目环境响评价报告表 (政府信息公开本) 项目名称: 勐腊艺墅学府建设项目 建设单位: 勐腊县菩提墅房地产开发有限公司 云南靖尚达环境咨询有限公司 二○一五年六月 1 表一、建设项目基本情况 项目名称 勐腊艺墅学府建设项目 建设单位 勐腊县菩提墅房地产开发有限公司(组织机构代码：4) 法人代表 联系人 通讯地址 勐腊县菩提墅房地产开发有限公司 联系电话 传真 ---- 邮编 666100 建设地点 勐腊县城西侧(原勐腊县物资局炸药仓库地块) 立项审批 部门 西双版纳傣族自治州发展和改 革委员会 批准文号 西发改投资【2015】 205 号 建设性质 新建√ 扩建口 改建口 行业类别 及代码 房地产开发业 K7210 占地面积 (平方米) 38019.55 绿化面积 (平方米) 15066.45 总投资 (万元) 6400 其中：环保 投资(万元) 88 环保投资占 总投资比例 1.38% 评价经费 (万元) 2 预期投产日期 2016 年 4 月 工程内容及规模： 1、任务由来 为响应西双版纳“旅游兴城”的思路，依托勐腊县城旅游资源， 勐腊县菩提 墅房地产开发有限公司拟在勐腊县城西侧(原勐腊县物资局炸药仓库地块) 新建 “勐腊艺墅学府建设项目”。西双版纳傣族自治州发展和改革委员会出具了《西 版 纳傣族自治州发展和改革委员会关于勐腊县菩提墅房地产开发有限公司开 展艺 墅学府建设项目前期工作的通知》(西发改投资【2015】205 号) 同意拟 建项目 开展前期工作。 勐腊艺墅学府建设项目位于西双版纳勐腊县城西侧， 距离县城约 1km。拟建 项目规划用地面积为 38019.55m2 ，总建筑面积为 44359.82m2 ，其中地上建筑面 积 42351.56 m2 ，地下建筑面积 2008.26m2 。拟建项目总投资为 6400 万元，建设 内容包括 20 栋住宅楼(1~20 栋)、1 栋会所以及配套的商业等基础设施。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》 (国务院令第 253 号) 和《建设项目环境影响评价类别确认登记表》等相关法律 2 规定，勐腊艺墅学府建设项目应由有资质的单位编制环境影响报告表。受勐腊县 菩提墅房地产开发有限公司的委托，云南靖尚达环境咨询有限公司(以下简称“我 公司”)承担拟建项目环境影响报告表的编制工作。接受委托后， 在研究有关文 件、现场踏勘和充分调查的基础上，根据国家相关规定及对编制建设项目环境影 响报告表的具体要求， 编制了《勐腊艺墅学府建设项目环境影响报告表》，提交 给建设单位，上报环保部门审批。 1 、建设项目基本情况 项目名称：勐腊艺墅学府建设项目； 建设性质： 新建； 建设单位： 勐腊县菩提墅房地产开发有限公司； 建设地点： 勐腊县城西侧 (原勐腊县物资局炸药仓库地块)； 建设投资：项目总投资 6400 万元，其中环保投资为 88 万元，环保投资占总 投资的 1.38％。 2、项目建设规模及内容 (1)建设内容 拟建项目为房地产建设项目，建设内容包括20栋住宅楼 (1~20栋)、1栋会所 以及配套的商业用房、地下车库、绿化等，项目建设内容按主体工程、公用工程、 辅助工程及环保工程进行分类，详细内容见下表。 表 1-1 项目组成一览表 项目 类别 项目名称 建设规模 序号 层数 栋数 建设内容 主体 工程 退台洋房 住宅 4 栋、13-20 栋 7F 9 住宅楼、配套社区管理用房、 地下车库 景观住宅 1-3 栋 6F 3 住宅楼、配套商业用房 低层洋房 住宅 5- 12 栋 3F 8 住宅楼 会所 会所 2F 1 休闲娱乐会所 (第一层为餐厅； 第二层为棋牌室、台球室) 辅助 工程 商业用房 设置于景观住宅 1-3 栋住宅楼的第一层，总建筑面积为 940.53 m2，不 设置餐饮业 车库 地下车库位于 19 栋、20 栋住宅楼地下一层，建筑面积 2008.26 m2 。 建设内容包括：机动车停车位 284 个 (地下停车位约240 个，地上停 车位约 44 个)，水泵房、备用发电机房、通风设备、消防等。 社区管理 用房 设置于 19 栋第一层，为项目区设置的社区服务用房 3 绿化 乔、灌、草结合，项目绿地率为 39.6%，绿化面积 15066.45m2 公用 工程 供水 系统 市政供水管 供电 项目供电由市政电缆线路供给 环保 工程 废水处理 系统 餐饮废水经隔油池 (总容积不低于 5.68m3 ) 处理后同其他生活污水一 同排入化粪池 (总容积不低于 140m3 ) 预处理后排入市政污水管网再 汇入勐腊县污水处理厂处理； 废气处理 系统