荣海·滨河印象小区建设项目环评报告.docxVIP

荣 海 ·滨 河 印 象 小 区 建设项目环境影响报告表 (报 批稿 ) 项 目名称 ： 荣海·滨 河印象小区 建设单位 ( 盖章) : 师宗县宏华房地产开发有限责任 公司 编制 日期 2017 年 9 月 国家环境保护部制 荣海·滨河印象小区 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单 位编制。 1 、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个 英文字段作一个汉字）。 2 、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3 、行业类别——按国标填写。 4 、总投资——指项目投资总额。 5 、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、 学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能 给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6 、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析 结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出 建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7 、预审意见—— 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可 不填。 8 、审批意见—— 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 荣海·滨河印象小区 目 录 一、建设项目基本情况 1 二、建设项目所在地自然环境 13 三、环境质量状况 15 四、评价适用标准 17 五、建设项目工程分析 20 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 33 七、环境影响分析 35 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 51 九、结论与建议 59 附件 附件 1：委托书 附件 2：投资备案证 附件 3：土地购买合同 附件 4：规划许可证 附件 5；土地证 附件 6：审查意见 附件 7：修改清单 附图 附图 1：项目地理位置图 附图 2：项目周围环境关系图 附图 3：项目平面布置图 附图 4：地下室平面布置图 附图 5：项目效果图 附图 6：排水管网图 1 荣海·滨河印象小区 、建设项目基本情况 、 项目名称 荣海 ·滨河印象小区 建设单位 师宗县宏华房地产开发有限责任公司 法人代表 联 系 人 通讯地址 师宗县丹溪大道锦绣豪庭售楼部二楼 联系电话 传 真 邮政 编码 655700 建设地点 师宗县荣海新区府前大道与文华路交叉口 立项审批部门 师宗县发展和改革局 批准文号 师发改投资备案[2017]02 号 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别及代 码 房地产开发经营 （K7210） 占地面积 (万平方米) 26934.35 绿化面积 (平方米) 8249.99 总投资 (万元) 20000 其中：环保投 资(万元) 526.5 环保投资占 总投资比例 2.63% 评价经费 (万元) 2.5 预期 投产日期 2018 年 7 月 工程内容及规模： 1.1 任务由来 房地产业是目前我国经济的支柱性产业，在我国的经济发展中发挥了重要的作用，使我 国的经济在过去的近二十年时间能够保持持续增长的态势。房地产经济的发展不仅对国民经 济有促进作用，同时对地方经济增长的促进作用也是不可言喻。但近年来，师宗县房地产开 发总量较小，对地方经济的带动作用相对有限。鉴于此，师宗县宏华房地产开发有限责任公 司积极响应政府号召，参与到荣海新区的开发建设中。荣海 ·滨河印象小区为师宗县荣海新 区第一个房地产开发项目，本项目的成功开发将对整个荣海新区的后续开发起到积极的带动 作用，必将对师宗整个社会、经济的发展产生正面的深远影响。 师宗县宏华房地产开发有限责任公司开发的荣海 ·滨河印象小区为师宗县首个 ART-DICO 风格七层电梯洋房和经典高层住宅。师宗县宏华房地产开发有限责任公司通过招标取得了该 土地，并于 2016 年 11 月 30 日与师宗县国土资源局签订了国有建设用地使用权出让合同（详 见附件 3）。项目已于 2016 年 10 月 8 日取得了师宗县规划局出具的《关于核定丹凤街道荣 海新区地块号 SCG2014- 18 号用地规划设计条件的通知》，并于 2017 年 7 月 12 日取得师宗 2 荣海·滨河印象小区 县规划局出具的建设用地规划许可证（详见附件 4）。 项目位于师宗县荣海新区府前大道与文华路的交叉口，项目备案证上规划用地面积为 26934.35m2（合 40.40 亩），建筑面积 69010.36m2 ，其中地上建筑面积为 58300m2 ，地下建 筑面积 10710.36m2 ，容积率 2.165 ，绿地率 30% 。项目经过规划调整后，项目总用地面积为 26934.35m2（合 40.40 亩），总建筑面积为 68688.99m2 ，