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2023年房地产经纪人历年考试历年难易错考点试题摘选附带答案解析 预祝考试顺利！ 卷I 一.单选题(共10题) 1.房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（） A. 营业税 B. 物业费 C. 契税 D. 印花税 请看正确答案：B 物业费 2.项目楼书包括形象楼书和（） A. 价格楼书 B. 功能楼书 C. 环境楼书 D. 升值潜力分析楼书 请看正确答案：B 功能楼书 3.不属于客户维护的方法是（） A. 经常约见客户 B. 节假日、客户生日等时间点与客户联系感情 C. 做好售后服务 D. 持之以恒提供有效专业的信息 请看正确答案：A 经常约见客户 4.房地产经纪合同的特征不包括（） A. 劳务合同 B. 双务合同 C. 有偿合同 D. 主合同(master contract) 请看正确答案：D 主合同 5.房地产经纪人带客户看房时，以下说法错误的是（） A. 事先对房屋、小区的状况做了解 B. 提前到达约定地点，确定最佳看房路线 C. 让交易双方单独交谈 D. 看房时间控制在10-15分钟内，不宜过长 请看正确答案：C 让交易双方单独交谈 6.预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。 A. 登记 B. 购买合同 C. 抵押合同 D. 书面字据 请看正确答案：A 登记 7.接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（） A. 尽早递名片 B. 忌将过脏、过时或有缺点的名