17_房地产月度营销方案讲解示意.pptxVIP

房地产月度营销方案讲解示意;月度营销方案旨在更好的为楼盘操作提供及时可行的指导，相比较阶段推广方案和年度推广方案来讲，更具有操作性，能够及时的根据现场情况，调整操盘思路。;月度营销方案多简单明晰，通过分析客户情况及反馈来制定下月的推广思路，便于更好调整推广思路，使推广策略更符合市场。

月度营销方案的构成

上月的推广总结（来人分析，来电分析，推广总结，成交分析，未成交分析）；

本月推广思路；

本月营销建议（公关策略，促销策略，包装策略，推广策略，价格策略，媒体策略等）；

本月推广物料；

需要甲方配合的事项；

费用预算；;方案构成概述;以荥阳金牛锦绣佳园月度营销方案为例;第一部分：11月份推广总结

截止到11月23日，共计来电106通，来客109组，成交5套，成交金额为949823元，实际收款432428元（含抵债的270000元），期间的推广活动主要是通过各种媒体对外传递“先住后付”活动信息。;;三、推广总结

1、11月7日印制单页3万份，目前剩余6000份左右，其中夹报5000份，市区派单15000份左右，乡镇（崔庙、贾峪）派单4000份左右，通过派单宣传，绝大部分来人来电都来自市区，乡镇反应很小。

2、11月8日，5块大型户外悬挂完毕，宣传效果较好。

3、11月22日，围墙、售房部内展板，售房部外条幅及地毯等形象包装到位。

4、通过“先住后付”的宣传，对于成交具有较大的促进作用