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杭州市经济适用住房建设与利用绩效评价研究的开题报告

一、研究背景与意义

经济适用住房是指在政府的调控下，价格较为低廉以适应中低收入家庭的住房需求的房屋，其建设和使用一直受到社会各界的关注。杭州市作为全国经济发达地区之一，也在积极推进经济适用住房建设和利用，为满足中低收入家庭住房需求做出了积极的尝试。然而，目前经济适用住房建设与利用情况如何、是否达到预期目标仍存在一定的研究空白。因此，本研究旨在对杭州市经济适用住房的建设与利用情况进行评价，有助于了解现状并提出改进措施，从而促进杭州市经济适用住房政策的落实和优化。

二、研究内容和方法

本研究将从建设与利用两个方面对杭州市经济适用住房进行评价。具体内容和方法如下：

（一）经济适用住房建设的评价

1、统计杭州市近5年来经济适用住房的建设情况，包括数量、面积、产权性质等等；

2、采访相关单位和专家，据此评价杭州市经济适用住房建设的质量，包括房屋的安全、舒适度等方面；

3、分析政府在经济适用住房建设上的投入情况及合理性，评价经济适用住房政策的执行效果。

（二）经济适用住房利用的评价

1、统计杭州市近5年来经济适用住房的利用情况，包括出租、出售、保障对象等；

2、采访相关单位和专家，据此评价杭州市经济适用住房利用的质量，包括住房维护和社区管理等方面；

3、分析政府在经济适用住房利用上的政策措施及合理性，评价经济适用住房政策的落实效果