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商用房屋租赁合同

1.合同背景

本合同由房东（简称“甲方”）与租户（简称“乙方”）订立，双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方所拥有的商用房屋进行租赁。

2.租赁标的

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，具体信息如下：-房屋地质：-房屋面积：-房屋用途：-租赁期限：

3.租金

乙方同意每月按照约定的租金支付租金，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

租金支付地点为甲方指定的银行账户，乙方需在每月（或其他约定的支付周期）的（指定日期）之前将租金存入指定账户。

甲方同意在租期届满之前不得擅自调整租金，除非双方协商达成一致意见。

4.使用权

租赁期限内，乙方拥有使用商用房屋的权利，但不得将房屋分租或转租给他人。

乙方需妥善保管商用房屋，不得进行违反法律法规的活动。如有需要进行装修或改动房屋结构的情况，乙方需提前书面通知甲方并得到甲方同意。

5.维护及维修责任

甲方负责商用房屋的日常维护和维修，并承担因此产生的费用。

如果商用房屋需要进行大修或改建，双方需协商解决。乙方同意在维修期间暂时停止使用商用房屋，但不需支付租金。

6.保险责任

甲方需购买商业保险，保障商用房屋的安全和乙方的利益。

如发生商用房屋损坏或其他意外事件，乙方需立即通知甲方，并协助甲方进行保险理赔程序。

7.违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金