2024年安徽省房地产估价对象权益状况分析考题 .docxVIP

安徽省2023年房地产估价师《案例与分析》:估价对象权益状况描述与分析考试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题(共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题

意)

1、某写字楼估计持有两年后发售，持有期的净收益每年216万元，发售时的价

格为5616万元，酬劳率为8%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。

A.4858

B.5200

C.2700

D.6264

2、某幢应有电梯而没有电梯的办公楼，重建价格为2100万元，现增设电梯需要130万元，假设目前建造办公楼时一同安装电梯只需要100万元。同步市场上类似有电梯的