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房地产 -2023深圳市产业园白皮书 -产业与产业空间，“向上突破”之路 -仲量联行
研究部
2023年12月
产业与产业空间，“向上突破”之路
深圳市产业园白皮书
前言
作为粤港澳大湾区的创新中心，深圳具备强大的
科技研发和产业创新能力，以及充满活力的各类
创新主体。同时，深圳还拥有完整成熟的金融支
撑体系，这些优势使得深圳在建设大湾区国际科
技创新中心的过程中发挥着重要的引领作用。
然而，深圳长期以来都面临着地域面积较小、发
展空间和土地供给紧绌等问题。因此，深圳在产
业发展中注重产业用地的集约化利用，以拓展产
业发展空间。深圳的产业升级和科技创新，促进
了各类新兴产业快速发展，也对产业载体的迭代
升级产生了新需
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