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深圳市宝安次区域规划;;1.关于宝安次区域规划

①宝安次区域规划是根据《深圳 市城市总体规划》制定，是总 体规划的深化；

② 宝安区战略层次的空间规划， 指导全区范围内土地利用和各 项城市建设；

;③宝安次区域规划将作为全区范 围内编制镇域规划的重要依据。

④规划编制依据：

⑤规划年限：2000—2023年

其中近期为本2000—2023年

⑥规划范围：整个行政辖区733 平方公里;

2.规划背景

①?优势分析

●空间区位

●开展根底

???

●资源组合??

?

●投资品牌

;②?面临挑战

●优势资源的全面整合，

迎适宜应性开展需求；

●提高城市开展的质量，

推进城市化水平提高；

●以前瞻性的开展思路，

创造新产业成长空间；

●进一步提高宝安地位，

扩张自身的开展优势。

;3.宏观开展定位、目标及发 展选择

①开展定位：宝安应成为深圳市的高新 技术产业、先进工业、加 工贸易、三高创汇农业和 生态旅游基地。

②开展目标：通过宝安自身资源环境的 充分整合，将宝安区建设 成现代产业综合开展的园 林式、花园式现代化强区

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③开展选择：

●宝安区可通过产业结构及产品结 构的调整和升级、投资空间环境 的优化与整合，积极创造新的投 资平台，在新经济开展时机面前

积极将地理区位优势转化为新兴 产业的最正确投资区位优势，保持 经济的快速、持续增长。

;●宝安区应为深圳市航空产业的发 展作出奉献，并在该产业成长中 获得效益。

●宝安区应扩张在投资市场中的品 牌地位，维护自身优秀资源的价 值。

;●宝安区在深圳建设科技城的进程 中应扮演重要角色；在航空和陆 路口岸物流产业中应占有相当份 额；应积极培育全市性的消费市 场，打通消费通道，推动第三产 业的快速开展；应有重点地支持 现代化目标的实施，在城市规划 与建设方面，宝安区应对建设园 林式和花园式城市目标、生态工 程目???的实施作出重大奉献。

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4.规划指导思想

① 用规划技术手段，支持全区社 会、经济的可持续开展；

② 通过规划，实现全区的空间整 合；

③ 规划应为宝安提供更多的产业 开展选择。

;5.城市化、人口规模及用地规 模

①城市化

●宝安区应依据毗邻特区及香港 的优势，建设成经济兴旺的城 市化地区；

●宝安区应对外来产业大军城市 化和本地化后，对地区社会经 济开展的重大作用给予充分的 理解。;

②人口规模

●现状人口：到1999年底，全区 常住人口129.7万人，其中户籍

人口25.9万人，外来人口103.8

万人；

●规划人口：到2023年，规划人口

口为189.4万人到2023年，规划人

为241.4万人

③用地规模

;划城市建设用地汇总表单位：公顷;6.城市结构、各镇职能

① 总体原那么：宝安区城市经济开展将从 生产性向消费性和生产性并重型方向转 变，在继续稳固、开展、提高“三来一补〞 经济的同时，宝安区整体空间环境 将 按照高新技术产业、先进工业、三高创 汇农业和生态旅游四个基地的定位进行 规划，最终将宝安建设成现代产业综合 开展的园林式、花园式经济强区。

;②城市结构

●根据《深圳市城市总体规划》 及宝安区开展的实际情况，未 来宝安区空间开展形态将继续 保持“一中心四组团〞的格局。

●一中心新安南部将建成宝安 新中心区，强化其政治、文化 中心地位；

;● 中心组团由新安、西乡、航空 城组成，组团功能以交通、商 贸、农业生态观光旅 游 为主， 宝安区高新技术产业和先进工 业生产基地之一，为深圳西部 轴线上的中心效劳区，深圳航 空物流中心。

;●西部组团由沙井、松岗及公明 中心镇区组成，组团功能以工 业为主，为深圳市产业密集区, 宝安区高新技术产业和先进工 业生产基地之一。

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●东部组团由龙华、观澜两镇组 成，组团为深圳中部轴线的组 成局部,是特区中心组团的外围 配套组团,主要功能为宝安区高 新技术产业 和先进工业生产和 研究基地、深圳市陆路口岸物 流及区域性物流中心、深圳中 心区生活基地。

;●中部生态组团由石岩、光明 及公明西南部地区组成，组团 功能以高新技术产业生产 和研 究基地、‘三高’创汇农业及生 态旅游为主。该组团为宝安区 的绿色心脏，未来 开展充分 利用环境和规模用地的优势， 积极营造高新技术为主导的生 态组团。

;③各镇职能与空间布局

●新安为宝安区政治、文化