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专业知识整理分享
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管技术措施
根据我们十对深圳市公共绿地、公园、学校、小区、球场等管养护的实践经验以及结合本项目的主要特点，我们拟采取以下管技术措施：
绿地的日常管工作
保洁工作：
配置工具：垃圾袋、扫把、竹耙等。
为使绿地自始自终整洁，无卫生死角，无垃圾堆积，固定岗位人员每日上班在规定的保洁时间内
（按同的绿地管养要求）保持绿地清洁无垃圾杂物，包括生活垃圾、石砾块砖、乱张贴、涂乌、干枝枯叶、粪、无鼠、蚁穴等。当天的垃圾当天清运，得过夜，准焚烧。垃圾在运输过程中
要用帆布包好，以免运输过程中四处乱飞。保持管养时间内绿地无任何垃圾，产出垃圾必须当天清运；保持绿化设施的清洁，每天定对区内公共设施进搽洗，随时保持其表面清洁。及时清乱涂写、
乱张贴。对于夜晚的保洁工作全部由保洁组完成。另外安排固定人员巡回保洁，定时对区域的沙井、雨污水井及管道进清疏通。做好灯、走灯、室内外各类灯具，标识、宣传牌等的清洁。
清扫范围1、墙身
清扫范围
1、墙身
2、地面
3、座厕
室
外洗手间清洁管
4、小池
5、洗手盆
上卫生球。
每天用洗洁清洗，抹干水。
6、天花板、每天检查、抹、擦。
风扇、灯
7、玻璃镜
面、公厕管标准牌及设施管
规定。
镜面每天用刮刀清
刮、抹标识牌管规定。
无锈迹、无污垢、排水畅通。
洗手盆、台面、干净、无积水、无污渍、无锈迹。用纸抹过无尘、无污渍、无蛛网。
目视镜子光明洁、标识牌、管规定用白纸擦过无尘、
无污渍。
洁
两次加保洁
一次
两次加保
洁
8、门窗
抹、擦
用白纸抹过无明显污渍，无
乱涂画。
保证厕所面无异味，地面干燥，无污渍。
一次 每天一次
9、厕所
每天必需消杀一次，
喷上空气清新剂。
一次
每天一次
服务要求
质标准
每月
每周
每天
每天必需用洗洁、
去污粉清抹、再用清水冲洗
目视墙壁光清洁，无污渍、无乱涂画、无灰尘
一次
每天用洁厕灵清刷地面，用清水冲洗，然后拖干地面积水，
喷上空气清新剂
保持地面干燥、无积水、无污渍、无异味
两次加保洁
每天用洁厕灵清洗
后，用抹布抹干水
用白纸抹过无明显污迹，保
持排水畅通
两次加保
洁
用洁厕灵刷洗，再放
目视干净，无烟头、无垃圾、
两次加保
绿化带
早上7：00-下午6：目视草地无垃圾、杂物、果
00清拣垃圾、杂物 皮纸屑、烟头、卫生死角，
无隔天叶、无乱挂晒。
全天保洁
亭子、座椅、凉椅
马、广场、停车场、面。
建筑外墙、墙壁
每天必需抹、拖、擦 保持座椅、凉椅无尘、无污
渍、亭子无垃圾、无果皮纸屑。
每天全面清扫两次，目视地面清洁干净，无垃圾、早上6：30-下午5：无沙、无堆集叶、无积
30全天保洁 水、无乱堆放、无杂草生长、
无明显污垢。
每天查看有无乱画、目视无乱涂画、无乱张贴、 清洗乱张贴、污渍。 无污渍。 一次
清抹 每天保洁一次
两次加保洁
每天一次
墙壁门楼、门窗、每天保持抹擦扶手、围栏、灯具、
指示牌、宣传栏、指示标志、消防设施
目视无明显污渍、保持干净 清洗整洁、无乱涂画、无乱张贴。一次
每天一次
水沟、沙井
沙、垃圾能往水沟、沙井扫、 检查井盖有无残缺。
保持水沟、井内无淤渣土、 一次排水畅通，井盖整齐。
每天一次
果皮箱、垃圾筒
每天收积垃圾后，清 目视外观整洁，干净、无污洗垃圾筒、果皮箱、渍、无异味、无蚊蝇、地面、消杀、打药。 墙壁无污渍。
清洗 每天一次一次 加保洁。
3火警水浸
3
火警水浸
事故处
4
强台风袭
击
按日常清洁标准做好清洁工作，对广场门口、口、
大堂等明显地方或采购人指定的地方，派专人间断检查、清，满足采购人提出的特别要求。
根据采购人需要，派人协助采购人人员做好抗风工作，对并由于台风袭击造成垃圾及时进清，满
足采购人特别要求。
采购人随时通知
中标人驻地主管
采购人随时通知
中标人驻地主管
序号
服务项目
服务标准
备注
1
外宾参观
按日常清洁标准做好清洁工作，对广场门口、口、
大堂等明显地方或采购人指定的地方，派专人间
采购人需二天前
通知中标人驻地
断检查、清，满足采购人提出的特别要求。
主管
2
上级检查
按日常清洁标准做好清洁工作，对广场门口、口、
大堂等明显地方或采购人指定的地方，派专人间
采购人需二天前
通知中标人驻地
断检查、清，满足采购人提出的特别要求。
主管
所有保洁人员必须穿上工作衣和反光衣，另巡查队员要经常对保洁人员进突击性检查。对节假日，要合调配人员，加大保洁；对出现要突击情况，应即调集工人和车辆来应急。加强清洁
员工服务质的管，注意文明礼貌，尊重他人，注意维护本区域的形象。
附：深圳麒山庄麒苑保洁作业计划书
深圳麒山庄
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保洁作业计划
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