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亚澜湾二期项目规划建议方案.docx

亚澜湾二期项目规划建议方案.docx

    亚澜湾二期规划建议

    现阶段，就我司前期对北京市别墅市场的多年研究，结合亚澜湾二期项目前期大量市场调研，

    对亚澜湾二期的别墅风格及户型做出以下分析、建议：

    一、总体规划设计建议

    规划设计是一个房地产项目产品的统领，规划思路直接影响项目的后续各个阶段运作的进

    行，重视总体规划设计是大枣一个好产品的基础。

    1、总体规划思路

    错落有致、层次丰富、多景观独栋别墅社区

    2、社区规划设计建议

    规划基本指标建议

    容积率

    项目名称

    占地面积

    （万㎡）

    建筑面积

    （万㎡）

    容积率

    绿化率

    均价

    （元/平方

    米

    长岛澜桥

    16

    11.5

    0.43

    55%

    14000

    优山美地

    72.74

    46.47

    0.4

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