厂区物业服务合同2 - 商业合同.docxVIP

管理费用：元/平方米/月（大写：）（含市政设施、公用维修、环容量：；用表直供：；用甲方配电房直供。每月水费、排污费按市规，实行基本电价元/度，基本水价以自来水公司规定的底价为准。乙之附件，与该合同具同等效力。本协议未尽事宜，双方另行议定，其

管理费用：元/平方米/月（大写：）（含市政设施、公用维修、环

容量：；用表直供：；用甲方配电房直供。每月水费、排污费按市规

，实行基本电价元/度，基本水价以自来水公司规定的底价为准。乙

之附件，与该合同具同等效力。本协议未尽事宜，双方另行议定，其

甲方（被委托方）：物业管理有限公司

法定代表人：

住所：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（委托方）：

法定代表人：

住所：

联系电话：

统一社会信用代码：

为搞好厂区的物业管理，物业管理有限公司（以下简称甲方）与进驻企业（以下简称乙方）经友好协商，双方签订如下协议，以兹共同遵守。

一、甲方负责进驻企业大楼的供水、供电和电梯服务，以及提供治安保卫、环卫清扫、绿化管理等服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。

二、乙方提出的供水、供电要求

1、用电类别：；用水容量：；用电容量：；用

表直供：；用甲方配电房直供。

2、每月水费、排污费按市规定工业用水、排污费的收费标准计取；电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费元/度（大写：）；每月初日抄表，日收费。

3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维（检）修等原因，甲方应提前天通知乙方做准备。

4、乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关规

理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条例，不乱扔废弃物，用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊失，由乙方全部承担。凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻，实行基本电价元/度，基本水价以自来水公司规定的底价为准。乙

理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条例，不乱扔废弃物，

用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊

失，由乙方全部承担。凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻

，实行基本电价元/度，基本水价以自来水公司规定的底价为准。乙

5、凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失，由乙方负责赔偿，修复。

三、计量办法

1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电费用；如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。

2、根据市供电局有关规定，实行基本电价元/度，基本水价以自来水公司规定的底价为准。

3、乙方接到甲方《缴费通知》后，如对耗电量或费用有疑问时，应在个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。

4、甲方向乙方发出《缴费通知》（含本协议第六条规定的收费项目和租房合同所规定的项目）后日内（遇节、假日顺延）应缴纳费用，如电话催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金%，每月日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给。

四、物件设施管理

1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施（如门窗、配电柜、厕所、空调、电梯）应完好无损。

2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以元（大

写：）罚款。

3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责门卫治安，乙方负责内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。

五、电梯使用管理

1、甲方提供正常运行的客货梯，其维修、大修、保养费用和电费，由乙方或使用电梯单位共同承担。

2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。

提前天通知乙方做准备。乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发容量：；用表直供：；用甲方配电房直供。每月水费、排污费按市规缴费通知》（含本协议第六条规定的收费项目和租房合同所规定的项委员会申请仲裁；人民法院起诉。本协议系甲、乙双方所签租赁合同1、向

提前天通知乙方做准备。乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发

容量：；用表直供：；用甲方配电房直供。每月水费、排污费按市规

缴费通知》（含本协议第六条规定的收费项目和租房合同所规定的项

委员会申请仲裁；人民法院起诉。本协议系甲、乙双方所签租赁合同

1、向

2、向

八、其他

3、若电梯出现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修