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业委会停车管理制度

一、前言

随着城市的不断发展和人口的增加，停车难题成为了许多小区业主的心头之痛。为了有效管理停车资源，改善停车秩序，维护小区内部的交通秩序和环境卫生，业委会停车管理制度得以制定。本制度旨在规范小区内停车管理，促进业主和租户之间的和谐，提高小区管理水平，确保小区内的交通秩序与安全。

二、管理范围

业委会停车管理制度适用于小区内所有停车场及相关周边停车区域。管理范围包括但不限于小区内地下停车场、小区周边街道停车位和临时停车区域。

三、管理目标

1.最大化利用停车资源，满足业主和租户的停车需求；

2.维护小区内部的交通秩序，确保业主和居民的交通安全；

3.提高管理效率，减少停车纠纷和管理难度；

4.促进小区内业主和居民的和谐相处。

四、管理原则

1.公平公正原则：停车资源分配公平合理，严格按照管理规定执行；

2.公开透明原则：停车管理的相关规定和管理细则要对所有业主和租户公开透明；

3.便利高效原则：尽量满足业主和租户的停车需求，提高管理效率；

4.安全有序原则：维护小区内部的交通秩序和安全，保障业主和居民的生命财产安全。

五、管理措施

为实现上述停车管理目标和原则，业委会将采取以下管理措施：

1.制定停车管理规定：明确停车收费标准、使用规定、管理权限等，确保停车管理的合法性与合理性；

2.建立停车管理制度和管理办法：明确停车管理的具体操作流程、管理职责及权限、停车安全要求等；

3.划定车位使用范围：确定小区内的专有车位、临时停车位、临时临时停车区域等，根据业主和租户的停车需求分配资源；

4.设立停车标识和警示标志：在停车场内设置相关标牌，标明车位划定、停车规定、安全提示等；

5.建立停车管理部门和管理团队：负责具体的停车管理工作，保障小区内停车秩序和安全；

6.定期开展停车培训和安全教育：针对小区业主和租户，开展停车安全知识教育及相关培训；

7.建立停车监督机制：对停车管理工作进行监督，及时发现和解决停车管理中的问题和纠纷。

六、管理责任

1.业委会：依据法律法规和相关规定，履行停车资源管理的职责，保障业主和居民的合法权益；

2.物业管理公司：配合业委会开展停车管理工作，并在日常管理中对停车顺序、车位分配等进行合理安排；

3.业主和租户：依法依规使用停车资源，爱护和遵守小区停车规定，共同维护小区内的交通秩序和停车环境；

4.管理人员：严格执行停车管理规定，维护小区内的停车秩序和安全。

七、管理机制

1.定期召开停车管理协调会议，评估停车管理工作的效果，及时调整和改进管理措施；

2.收集业主和租户的意见和建议，完善停车管理制度和管理措施；

3.建立日常监督和检查制度，对停车管理情况进行定期检查，及时发现和解决管理问题。

八、管理评估

1.每年对业委会停车管理制度进行一次评估，评估内容包括管理效果、业主满意度、管理成本等；

2.根据评估情况，及时调整和完善停车管理制度和管理措施，确保管理工作的及时性和有效性。

九、管理奖惩

1.对积极配合停车管理工作、规范停车行为、积极参与小区停车管理的业主和租户，可以给予表彰和奖励；

2.对违反停车管理规定的业主和租户，根据管理情况适当进行批评教育和处理，严重情况可予以处罚。

十、总结

业委会停车管理制度的制定和实施，不仅能够解决小区内的停车难题，也能够促进小区内的和谐共处、提升物业管理水平。通过公正公开的管理原则和科学有效的管理措施，确保小区内的停车资源利用合理、停车秩序井然。希望通过本制度的实施，为小区内的停车管理工作提供明确的方向和规范，令小区内的交通秩序得到更好的维护和管理。