绿城中国控股有限公司财务报告分析.doc

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绿城中国控股有限公司财务报告分析

摘要

房地产业是国民经济的重要组成部分，在国民经济的有效运行中发挥着重要作用。然而，在房地产业快速发展的同时，一些问题和矛盾也逐渐浮出水面。本文运用财务分析方法对绿镇的财务数据进行分析。首先介绍了房地产业和行业的特点,影响因素,具体的状态、特征和对中国房地产市场的总体特征,然后通过绿城房地产在2012-2016年的财务报表进行分析,充分利用财务分析的相关理论,并通过同一时期的数据,从金融结构、盈利能力、成长能力、业务效率,偿债能力和现金流,观察业务流程中可能出现的问题,并确定与其他公司在同一行业的差距;最后,在数据分析的基础上,提出了该公司未来的发展战略。

关键词：绿城；财务分析；建议

AnalysisofthefinancialreportofGreentownChinaHoldingsLimited

Abstract

Therealestateindustryisanimportantpartofthenationaleconomy,whichplaysakeyroleinthewholenationaleconomy.However,atthesametime,therapiddevelopmentoftherealestateindustry,someproblemsandcontradictionsaregraduallysurfaced.Inthispaper,usingthemethodoffinancialanalysis,analysisofthefinancialdata.Firstintroducesthecharacteristicsandinfluencingfactorsoftheindustryofrealestateindustry,specificallyfromthestatus,characteristicsandthegeneralcharacteristicsofChinasrealestate,thenGreentownrealestate2012-2016financialstatementsanalysis,makefulluseofthetheoryoffinancialanalysisoftheclassifiedstatistics,andthroughthecomparisonofthesamelistedinHongKongandHuarungroupLonghurealestatedatainthesameperiod,fromthefinancialstructure,profitability,growthcapacity,managementefficiency,solvencyandcashflowandotheraspectsofthelayersofanalysis,observationofenterprisesmaybeintheprocessofoperation,betweenthegapwithothercompaniesinthesameindustry;finally,onthebasisofdataanalysisthisproposal,thecompanysfuturedevelopmentstrategy.

Keywords:Greentown;financialanalysis;suggestion

目录

TOC\theading1,1,heading2,2,heading3,3

摘要 1

Abstract 2

引言 1

1房地产行业的特点及影响因素 2

1.1房地产行业在国民经济中的地位 2

1.2房地产行业的运作方式与特点 3

1.3影响房地产行业发展的因素 4

1.3.1国家宏观政策因素 4

1.3.2同业竞争者因素 4

1.3.3住宅供给的制约因素 4

2绿城中国控股有限公司发展概况 5

2.1公司简介 5

2.2公司经营模式与发展战略 5

2.3公司在行业中的地位 6

3绿城中国控股有限公司财务分析 7

3.1资本结构分析 7

3.2资本经营现状分析 8

3.2.1盈利能力分析 8