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关于厂房租赁合同范本

厂房租赁合同范本

甲方：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

电话：[出租方电话]

法定代表人：[出租方法定代表人]

乙方：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

电话：[承租方电话]

法定代表人：[承租方法定代表人]

鉴于甲方为合法拥有并拥有权利对以下描述的厂房进行出租的合法拥有者，并且乙方有意租赁上述厂房以开展业务，在充分讨论和协商的基础上，双方达成如下协议：

第一条 租赁物及位置

1.1甲方同意按照本合同的约定，将位于[厂房地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置及面积详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计租赁期为[租赁期限]个月。

2.2经甲乙双方协商一致，乙方可申请续签合同。若续签合同，租赁期限、租金以及其他相关条款将进一步协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金金额详见附件二。

3.2乙方应于每月的[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的账户，支付方式详见附件三。

第四条 保证金

4.1乙方应在本合同签署之日起[保证金支付期限]内，支付给甲方作为保证金的金额为[保证金金额]。

4.2若乙方履行本合同的全部义务，无任何违约行为，甲方将于租赁期满之日起[保证金退还时间]工作日内将保证金全额退还给乙方。

第五条 使用目的

5.1乙方应将租赁物用于[使用目的]且不得擅自改变使用目的。

5.2乙方不得将租赁物转租给第三方或以任何方式转让其租赁权利。

第六条 租赁物维护及保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，保持良好状态，不得故意损坏或滥用。

6.2乙方应承担租赁物的日常维护和修理费用。

6.3如有损坏或需要维修的情况发生，乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后进行修复或维护。

第七条 违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一天应按[逾期罚息比例]支付逾期罚息。

7.2若乙方未按本合同约定支付租金且逾期[逾期天数]，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物，乙方应承担甲方由此而产生的全部费用。

7.3若甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部租金和保证金。

第八条 保密

8.1双方同意在履行本合同过程中获得的双方保密信息不得向任何第三方披露，除非得到对方书面许可。

8.2双方同意对保密信息给予妥善保管，采取合理措施防止泄露、损毁或滥用。

第九条 争议解决

9.1本合同的解释及履行适用中华人民共和国的法律。

9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向双方约定的仲裁机构提起仲裁。

9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

第十条 其他约定

10.1本合同附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方代表人签字盖章之日起生效，共计[合同页数]页。

10.3本合同一式双份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

附件一：租赁物具体位置及面积图

附件二：租金支付详情

附件三：租金支付方式及账户信息