【月报】2023年11月南充土地市场月报.pptxVIP

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2023-12-14 发布于江苏
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【月报】2023年11月南充土地市场月报.pptx

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南充土地市场月报

2023年11月

土地市场

各类用地

住宅用地

商办用地

土地排行榜

规划用途

土地宗数

(宗)

同比

(%)

规划建筑面积

(万m²)

同比

(%)

楼面均价

(元/m²)

同比

(%)

溢价率

(%)

较去年同期变化

(%)

土地出让金

(亿元)

同比

(%)

住宅用地

-15.4

148.27

38.5

1162

-18.2

0.6

-1.6

17.23

13.3

商办用地

-71.4

3.06

-86.1

2763

88.5

10.6

-29

0.84

-73.8

工业用地

-47.4

82.9

-70.9

240

10.5

2.22

-65.2

其他用地

150

9.06

12.6

1195

-31

-37.1

1.16

-16.6

各类用地

-36.7

243.29

-42.4

869

-4.8

21.46

-18.1

规划用途

土地宗数

(宗)

同比

(%)

规划建筑面积

(万m²)

同比

(%)

楼面均价

(元/m²)

同比

(%)

住宅用地

-30

164.81

-0.9

1116

-22.1

商办用地

-79.2

22.43

-76

2303

66.7

工业用地

-56

54.53

-85.8

109

-50.7

其他用地

-54.6

52.13

11.2

906

-47.2

各类用地

-56.2

293.9

-57.4

982

26.5

各类用地|土地供求

2023年1-11月南充市土地市场推出情况

2023年1-11月南充市土地市场成交情况

各类用地|土地供求

2023年1-11月，南充共推出各类用地规划建筑面积293.9万㎡，同比下降57.37%；成交规划建筑面积243.29万㎡，同比下降42.39%。

2023年11月，南充共推出各类用地规划建筑面积44.34万㎡，同比下降77.6%；成交规划建筑面积12.2万㎡，同比下降81.53%。

2020年12月-2023年11月南充市各类用地推出与成交同比走势

万m²

推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比

4500

4000

3500

3000

2500

2000

1500

1000

500

-500

250

200

150

100

22-03

22-04

22-05

22-07

22-08

22-06

23-03

23-02

23-05

23-07

23-08

23-09

23-10

23-06

23-01

23-04

21-02

21-03

22-02

21-01

21-04

21-05

21-06

21-07

21-08

21-09

22-01

21-10

22-09

22-10

20-12

23-11

21-12

22-12

22-11

21-11

各类用地|土地价格

2023年1-11月,南充成交楼面均价为869元/㎡，同比上涨40.01%；平均溢价率为1.97%，较去年同期下降4.76个百分点；各类用地出让金达21.46亿元，同比下降18.13%。

2023年11月,南充成交楼面均价为1508元/㎡，环比上涨20.25%,同比下跌0.79%；平均溢价率为5.28%,较上月增长4.66个百分点,较去年同期下降6.68个百分点；各类用地出让金达1.84亿元，环比下降49.13%,同比下降81.68%。

2020年12月-2023年11月南充市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

5000

4500

4000

3500

3000

2500

2000

1500

1000

500

22-08

22-06

22-07

22-05

22-03

22-04

土地成交楼面均价

土地平均溢价率

23-02

23-03

23-05

23-07

23-08

23-09

23-10

23-06

23-01

23-04

21-02

21-03

22-02

21-01

21-04

21-05

21-06

21-07

21-08

21-09

22-09

22-10

22-01

21-10

20-12

23-11

22-12

21-12

22-11

21-11

元/m²

区域

宗数

(宗)

规划建筑面积

(万平方米)

楼面均价

(元/平方米)

平均溢价率

(%)

推出

成交

推出

同比

(%)

成交

同比

(%)

绝对水平

同比

(%)

绝对水平

较去年同期变

化

(百分点)

顺庆区

204

-25

139

-27

1010

-2

高坪区

-81

-55

751

119

嘉陵区

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