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关于自建房买卖合同
自建房买卖合同
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方是自建房产权的合法拥有者，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋。双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就该房屋的买卖事宜达成以下协议，以兹共同遵守：
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：__________________
1.2房屋结构：__________________
1.3建筑面积：__________________
1.4房屋用途：__________________
1.5房屋权属证明：甲方提供相关材料证明房屋的合法所有权。
第二条交易价格及支付方式
2.1本次交易的总价款为人民币（以下简称“RMB”）____________元。
2.2购房款应在本合同签订之日起__________日内一次性支付完成。
2.3买方将购房款以银行汇款形式支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及验收
3.1甲方应在买方支付购房款之日起_________日内，将房屋及相关产权证书按照本合同规定的条件进行交付给乙方。
3.2乙方应在收到房屋及相关产权证书之日起_________日内，对房屋进行验收。
3.3如果乙方没有对房屋提出任何异议，则视为房屋交付合格。
第四条产权过户
4.1买卖房屋的过户手续由双方协商解决。甲方应协助乙方办理相关过户手续并承担相关费用。
4.2如果因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，则甲方应承担相应违约责任。
第五条违约责任
5.1如果甲方违约，未按照合同约定时间将房屋及相关产权证书交付乙方，甲方应赔偿乙方购房款的____________%作为违约金。
5.2如果乙方违约，未按照合同约定时间支付购房款，乙方应赔偿甲方同等金额的____________%作为违约金。
第六条税费责任
6.1房屋交易过程中产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税、维修基金等。
6.2如买方需要将该房屋作为投资出租，所得税由买方承担。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应提交有管辖权的人民法院解决。
7.2本合同适用中华人民共和国法律。
第八条其他事项
8.1本合同一式两份，双方各持一份并由双方在合同上签字或者盖章。
8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
日期：_________________日期：_________________
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