2022年城市建设的调研报告 .docVIP

城市建设的调研报告

近年来，*站在抓城市建设就是抓经济发展的高度，以科学发展观为指导，以“三城同创”（创建省级环保模范城、创建省级文明县城、创建省级卫生县城）为抓手，强力推动城市面貌“一年一大步、三年大变样”，旧城改造、XX县区开发和城市管理工作取得明显成效。工作之中，针对旧城拆迁改造难这一热点、焦点问题，该县通过深入探索、大胆实践，走出一条“行政拆迁、净地出让”（政府所属土地储备中心作为拆迁主体，由拆迁指挥部统一组织协调拆迁，拆为净地后挂牌出让开发）的路子，有力推进了旧城改造工作，有效加快了城市建设

步伐。

一、行政拆迁、净地出让的背景

在旧城改造过程中，由于舆论导向一边倒，由于司法配合不到位，由于社会认识有误区，*与国内其他城市一样，拆迁工作曾一度陷入僵局，甚至到了“山穷水尽疑无路”的境地。20*年，该县旧城改造工程涉迁面积2万多。，当时采取的是“毛地挂牌出让”的方法，以开发商为主体分片拆迁开发。历经一年多的艰辛努力，动迁不足20%，进展缓慢、成本偏大，而且滋事上访现象比较普遍，严重制约城市重点建设项目的顺利实

施，给社会带来较多不和谐、不稳定因素。

深入调查分析认为，上述旧城拆迁改造模式存在许多矛盾

和问题：一是被拆迁人补偿期望值过高，拆迁工作协商难；二是开发商无法给城中村农民提供宅基地，被拆迁户安置难；三