2023年物业管理师-物业管理基本制度与政策考试考试历年真题选编附答案.docxVIP

2023年物业管理师-物业管理基本制度与政策考试考试历年真题选编附答案

卷I

一.单项选择题(共10题)

1.业主与物业服务企业可以参照（）印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》，结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。

A.建设部

B.人事部

C.中国物业管理协会

D.中国物业行政主管部门

正确答案：C,

2.下列关于城市总体规划主要任务的表述，不正确的是（）

A.综合研究城市的性质、发展目标和发展规模

B.控制各项专业规划和近期建设规划

C.确定城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署

D.规定项目与大市政接口

正确答案：D,

3.下列不属于转移登记的是（）

A.继承

B.划拨

C.合并

D.境迁

正确答案：D,

4.—个物业管理区域可成立（）个业主大会。

A.1

B.2

C.3

D.4

正确答案：A,

5.业主对物业管理区域内重大事项的决定权，是通过参加（），在会议上行使表决权的方式来行使的。

A.小组讨论

B.业主大会会议

C.业主委员会

D.业主委员会会议

正确答案：B,

6.《物业管理条例》要求业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法向规划部门办理有关手续后告知（）。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.人民政府

D.房地产管理部门

正确答