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全面深化改革扩大开放加快推出房地产长效机制
近年来，我国房地产市场一直是社会关注的焦点之一，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产对国民经济的贡献越来越大。但与此房地产市场也存在诸多问题和挑战，如房价过高、房地产泡沫风险、土地资源浪费等，亟需加快推出长效机制，全面深化改革扩大开放。
一、全面深化改革
1.产权制度改革
从制度层面上，应该加快推进房地产产权制度改革，完善房地产产权分置、共有、交易、抵押、转让等制度，建立健全不动产登记制度，加强房地产权属和交易信息公开透明。
2.建立健全市场化调控机制
在市场调控方面，应该建立健全完善的市场化调控机制，通过市场供求关系调节价格，使房地产市场价格更加合理和稳定。还要完善宏观调控工具，调整土地供应、财政政策、货币政策等，防范房地产市场泡沫风险。
3.加强监管力度
在监管方面，应该加强对房地产市场的监管力度，依法严格监管各类违法违规行为，严厉打击房地产市场乱象，营造公平竞争的市场环境。
二、扩大开放
1.吸引外资进入
为了提高房地产市场竞争力和吸引外资，应该进一步扩大房地产领域对外资的开放，吸引更多境外投资者参与国内房地产市场。
2.推进房地产市场与国际接轨
在房地产市场与国际接轨方面，应该推进房地产市场的国际化进程，吸收国际先进理念和技术，促进我国房地产市场与国际市场的良性互动和合作。
三、加快推出房地产长效机制
1.完善住房保障体系
为了解决居民住房问题，应该完善住房保障体系，建立多层次、多元化的住房供给体系，提高居民住房保障的可及性和保障水平。
2.扩大租赁市场
为了促进多主体供给和多渠道保障，应该积极发展住房租赁市场，鼓励各类企事业单位开发闲置住房资源，提供更多租赁住房。
3.完善房地产税收政策
为了实现房地产市场长效机制，应该完善房地产税收政策，加大对房地产市场的税收调节力度，促进房地产市场的健康发展。
当前我国房地产市场长期存在的问题和挑战需要通过全面深化改革、扩大开放和加快推出长效机制来加以解决。只有如此，才能建立起更加完善的房地产市场体系，推动我国房地产市场向着健康、稳定、可持续的方向发展。希望政府部门能够更加重视房地产市场问题，积极作为，出台更具前瞻性和全局性的政策，以确保我国房地产市场的稳定和健康发展。
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