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工程部必检项目清单

土建工程

一、地基基础工程

1、土方开挖注意操纵开挖边线及开挖深度，从经济角度出发，合理安排挖土的

施工顺序与时间，减少运土工程量；

2、操纵软弱土层的基础换填处理工作，对换填体积及做法进行监督；

3、对边坡支护工作进行监督及定期观测，保证边坡稳固；

4、回填土质量：土方回填不得含有有机质及垃圾，操纵含水量。回填土务必分

层铺摊，每层虚土厚度应根据密实度要求与机具性能确定，每层至少夯打三

遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相接。部分室外回填土在雨后可查

看有无沉陷,若有较大量的沉降,务必重新补填夯实。

二、防水工程

1、地下室防水：合模前对墙体施工缝进行检查；拆模后对墙体砼基层进行检查，

对蜂窝麻面烂根等情况用混凝土进行修补，不得用砂浆堵补；防水卷材的品

种、牌号务必符合设计要求与施工规范的规定，要检查出厂合格证、试验报

告、使用说明书。铺贴卷材时，基层务必牢固，无松动现象，表面要平整、

洁净、干燥。冷底油涂布要均匀，无漏涂。

2、屋面防水工程：

1）保证混凝土的密实性,减少混凝土早期裂纹,达到结构自防水的质量目标；

2）操纵商品混凝土塌落度值，操纵水灰比在0.55以内，以免砼含水率过高，养

护蒸发后，混凝土密实性降低；

3）严格操纵混凝土浇捣质量，提高混凝土密实性。特别是坡屋面混凝土，要采

取有效措施保证混凝土的振捣密实；

4）混凝土表面要求找平压实收光，坡向准确，减少水的停留时间，加快排水速

度,为防水层施工提供良好的基层条件；

5）卷材应先展开在屋面松弛，释放可能有的应力，施工时不宜过分拉紧。

6）屋面卷材根据情况可选用满贴、条粘、点粘及空铺等方法施工，当卷材防水

层上有重物覆盖时基层用满贴与条粘。铺贴时应同时将卷材下面的空气排出，

将卷材压实整平，粘结牢固，接缝处务必满粘，接缝严密，同时卷材短边搭

接缝应错开，严格操纵相邻卷材边缝顺直与搭接宽度一致。

7）铺设卷材的最后工序是密封搭接缝，对这一工序务必重视。将通过喷灯加热

的卷材接缝边缘的沥青条用铁抹子抹压顺平，直到挤出沥青为止。对没有挤

出沥青条的边缘务必用沥青密封材料或者专用封口胶封口。

3、卫生间防水

1）吊洞处理：将洞口浮浆凿去，凿成锅底形，断面要剔成毛面，用清水清理干

净；吊模要平整，根据管道直径制作合适的模板，防止漏浆，模板要清理，

检查合格后方可进入下道工序；浇筑前浇水湿润周边混凝土，并用素水泥浆

刷一道，用高一标号的混凝土堵塞；浇筑时用钢筋振捣，浇筑密实；吊洞混

凝土分2次浇筑，第一次浇筑完时留3~4㎝板厚不浇，用来作存水试验，漏

则返工，不漏则进行2次浇混凝土浇筑。

2）薄弱环节的处理：对阴角、管根等薄弱环节进行加强防水处理。

3）防水层：防水施工的时间安排应在卫生间墙面抹灰、管道安装完毕后进行。

防水层要求致密，能够通过防水进料计量与现场抽检涂膜厚度来操纵防水层

厚度。

4）蓄水验收：防水施工完毕后及移交给物业时要分别进行蓄水试验。蓄水48小

时不得有渗漏。

三、钢筋、模板、混凝土质量检查要点

1、钢筋工程质量检查

钢筋规格、数量与间距，检查绑扎或者焊接的钢筋网与钢筋骨架是否有变形、

松脱与开焊及污染现象；

钢筋弯钩或者弯折角度及断料长度；

钢筋连接的接头形式与连接工艺；

钢筋连接接头的间距与设置位置；

钢筋绑扎接头的搭接长度与焊接接头长度；

箍筋加密区长度与箍筋间距、直径；

墙板拉筋直径、间距与位置；

受力钢筋的混凝土保护层厚度。

2、模板工程质量检查

模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度与稳固性，模板的接缝不应漏浆。

模板与混凝土的接触面应涂隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接搓处。

当现浇钢筋混凝土梁、板跨度等于或者大于4m时，模板应起拱。

在浇筑混凝土前，对模板内的杂物与钢筋上的油污等应清理干净，对模板的

缝隙与孔洞应予堵严，对本模板应浇水湿润，但不得有积水。现浇混凝土结

构的模板拆除时的混凝土强度应符合有关规定要求，拆模后的结构要承受全

部使用荷载时其混凝上强度须达到设计强度值。

3、混凝土质量检查

混凝土存在的蜂窝、孔洞、露筋、漏浆等缺陷及缺陷修整工作；

混凝土自高处倾落的自由高度，不应超过2ｍ；

大体积混疑土的浇筑方法、测温及内外温差操纵方法；

混疑土的自然养护条件；

后浇带应按设计