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工程质量评估报告

监督号：

建筑面积

工程名称

(平方米)

建设单位工程造价

监理单位

工程地点

（公章）

一、工程概况

二、结构简述

1、本工程地基采用CFG复合地基，基础为筏板基础，筏板厚1300mm，

基础及地下室侧壁均采用防水混凝土，抗渗等级P8。主楼地上为剪力墙结构，

梁、柱主筋为三级钢筋、板为一级和三级钢筋。

2、屋面工程防水等级为一级，防水层采用两层3mm厚SBS改性沥青防

水卷材铺贴。

3、装饰、装修工程：1～2层外墙为面砖饰面，3层及以上部位外墙为

真石漆涂料饰面；卫生间、阳台楼地面涂刷1.5厚聚氨酯防水层、卫生间墙

面涂刷1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料层；楼梯间墙面喷涂乳胶漆饰面涂

质量评估

料、楼梯间1～3层地面为地砖饰面层并设地砖踢脚线、4层及以上部位为水

情况（包括

泥砂浆地面并设乳胶漆暗踢脚线，顶棚喷涂乳胶漆饰面涂料；合用前室和公

实物质量、共走道等墙面喷涂乳胶漆饰面涂料并设地砖踢脚线，地面为地砖饰面，顶棚

技术资料、喷涂乳胶漆饰面涂料；其他房间楼地面为C20细石混凝土拉毛地面、墙面为

混合砂浆粉刷、顶棚为白水泥、腻子打底。室内塑钢门窗型材为海螺，五金

管理资料

件为坚朗，玻璃为洛玻，入户门品牌为步阳，外墙真石漆品牌为上海三银。

等有关内三、工程实体质量评价

容）（一）主要建筑材料

该工程基础与主体的钢筋，使用的是安阳信钢、河南济钢、河北邯钢、

安阳沙钢的钢材。

钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，在我公

司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。水暖、电气材

料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、检测报告等质量合格证明。

（二）地基验槽

基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工的有关技术负责人进行了地基验

槽，验槽结论为：

1、基槽岩土与《地基勘察报告》基本相符，土质均匀，无不良地基土

不需要二次处理。

2、探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。

3、现有地基土层能够满足设计的持力层的需要。能保证在设计文件规

定的年限内，地基不会产生不均匀变形，建筑物不会因此产生裂缝。

（三）基础工程

1、钢筋工程

钢筋的种类、规格、间距、绑扎方式等均符合设计和施工规范的要求。

2、混凝土工程；

我监理部在日常检查工作中，严格控制混凝土的施工配合比、塌落度、

及砼浇筑完毕后的养护，从而保证了砼的强度。混凝土经实测实量抽查，都

无严重超差点。基本项目的检查，砼蜂窝、麻面现象不同程度的存在，经修

补后对结构受力无影响。

（四）主体结构部分

钢筋的种类、规格、间距、绑扎方式等均符合设计和施工规范的要求。

1、钢筋工程

我监理部在钢筋隐蔽验收过程中严格执行监理工作程序，对于不符合设

计施工图纸和施工规范要求的部位及时进行整改，经复查合格后在进行下道

工序施工。在验收过程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为控制重点。

2、混凝土工程

由于模板工程质量的优劣直接影响砼工程，所以监理部把模板工程作

一道关键工序来控制，为后期砼质量打下了基础。在砼浇筑过程中，施工人

员严格按操作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格

管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，该楼砼没有出现较大范围的蜂窝、麻

面，对于一般性的缺陷经监理