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浅谈我国绿色建筑发展中存在的问题与对

策

二、我国绿色建筑发展中存在的问题

一）政策法规不完善

我国绿色建筑的政策法规体系还不完善，目前主要是在城

市规划和建筑节能方面有所规定，但对于绿色建筑的认定、评

价和标准等方面还需要进一步明确和完善。

二）市场需求不足

由于消费者对绿色建筑的认知度不高，对于绿色建筑的需

求也不足，导致绿色建筑的市场规模不大，难以形成规模效应

和经济效益。

三）技术和人才瓶颈

我国在绿色建筑领域的技术和人才储备还不充足，特别是

在建筑节能、绿色材料、绿色施工等方面仍存在瓶颈，需要加

强技术研发和人才培养。

四）绿色建筑认证体系不健全

我国绿色建筑的认证体系还不健全，缺乏权威性和标准化，

导致绿色建筑的认证难度大，认证成本高，也难以保证绿色建

筑的质量和效益。

三、对策建议

一）加强政策法规的制定和完善

应加强对绿色建筑的认定、评价和标准等方面的政策法规

制定和完善，促进绿色建筑的规范化和标准化发展。

二）提高市场需求和认知度

应通过宣传和教育等方式提高消费者对绿色建筑的认知度，

增加市场需求，促进绿色建筑的发展。

三）加强技术研发和人才培养

应加强对绿色建筑技术和人才的研发和培养，提高绿色建

筑的技术水平和人才储备，推动绿色建筑的发展。

四）建立健全的认证体系

应建立健全的绿色建筑认证体系，提高认证的权威性和标

准化程度，保证绿色建筑的质量和效益，促进绿色建筑的健康

有序发展。

第二、概念的误解。绿色建筑的标识不明确，导致一些开

发商将其作为提高房价的手段，使得绿色建筑成为了一个欺骗

性概念。为了解决这个问题，应该大力推广绿色建筑的标识，

并通过对建筑的节能、节水、节地、节材和室内环境的具体性

能进行实测，给出数据，将绿色建筑从一个简单的概念变成定

量化的检测标准。只有达到标准的建筑才能被标记为绿色建筑，

这样伪绿色就会现原形，最终退出房地产市场。

第三、高绿化、大景观的误解。在广告轰炸和概念炒作盛

行的今天，绿色建筑也被误解为高档建筑、高绿化和大景观。

虽然绿色建筑对园林、绿地面积有着严格的执行标准，但绿色

建筑不仅仅是感官上的绿色自然感受，而是生态住宅、节能建

筑的和谐统一体。

第四、高新尖技术的误解。绿色建筑并不是高新尖技术的

实验室，而是提倡采用对自然破坏最小的方式、简单可行的技

术。绿色建筑不一定要采用现代化的、高科技的方式，而是应

该将发展道路定位在中国式、普通老百姓式、适用技术式，这

样绿色建筑才能健康发展。

三）我国发展绿色建筑的现实意义。随着全球气候的变暖，

世界各国对建筑节能的关注程度不断提高。人们越来越认识到，

建筑使用能源所产生的CO2是造成气候变暖的主要来源。因

此，节能建筑成为了建筑发展的必然趋势，绿色建筑也应运而

生。

发展绿色建筑是实现节能减排任务的必然要求。世界平均

水平显示，能源消耗结构中工业占37.7%，交通为29.5%，建

筑为32.8%。而我国的建筑能耗占26%，交通能耗为10%，工

业占60%至70%。随着经济社会发展，工业能耗占比将会降

到三分之一左右，而建筑和交通能耗将会进一步上升。XXX

的测算标准表明，建筑全过程对全球资源和环境的影响十分巨

大。建筑全过程消耗了大量的资源和能源，产生了等量的污染

和排放。因此，建筑节能将是应对气候变化的主战场之一。绿

色建筑因其具有节能、节地、节水、节材、环保的特征，是当

前节能减排最有效的方式之一。当前，我国面临着节能减排的

严峻形势。我国人均资源、能源较少，但建筑物耗、能耗却很

大。人均土地只相当于世界人均的29%，人均淡水资源只相

当于世界人均的1/4，人均能源只相当于世界人均的1/3，但

我国住宅使用能耗为发达国家的两到三倍。特别是大型公共建

筑的单位面积年耗电量达到70—300度，是普通居民住宅的

10—20倍，是发达国家同类建筑单位面积耗电量的1.5—2倍。

在“十一五”期间，建筑节能承担了节能任务的40%。但是，建

筑施工污染问题依然突出。空气污染、水污染、噪音污染、粉

尘污染、城市热岛效应都与大量的施工活动有很大关系。例如，

城市热岛效应，其主要原因是市区大