桂林城市新区基础设施建设的UIITs融资模式探讨——基于借鉴REITs的思考的开题报告.docxVIP

桂林城市新区基础设施建设的UIITs融资模式探讨——基于借鉴REITs的思考的开题报告

一、研究背景及意义

近年来，城市化快速发展带动了城市基础设施建设蓬勃发展，成为城市建设中不可或缺的重要环节之一。但是随着城市化的不断推进，城市基础设施建设需要大量的资金投入，传统的融资方式已经难以满足这一需求。针对这一问题，国内外学者提出了基于借鉴REITs（不动产投资信托基金）的思路来进行基础设施建设融资的研究。

尤其在我国城市新区建设中，由于建设周期长、资金需求大、市场风险高等因素的影响，其基础设施建设融资模式更加需要创新。因此，探讨城市新区基础设施建设的UIITs（城市基础设施投资信托基金）融资模式是非常有实际意义的。

二、研究目的及内容

本研究旨在探讨桂林城市新区基础设施建设的UIITs融资模式，具体研究内容包括以下几个方面：

1.基于REITs的思路，构建适用于城市新区基础设施建设的UIITs融资模式；

2.分析桂林城市新区基础设施建设的现状和融资需求；

3.针对桂林城市新区基础设施建设的实际情况，深入探讨UIITs融资模式的实施可行性；

4.提出实施UIITs融资模式时需要注意的问题和对策。

三、研究方法

本研究采用文献资料法、案例分析法和专家访谈法相结合的方法，具体如下：

文献资料法：通过对国内外关于基础设施建设融资和REITs融资模式的相关文献资料的梳理和整合，了解基础设