融侨锦江B区二期施工组织总设计.docVIP

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第一章工程概况

1.1工程简介

融侨锦江B区Ⅱ期由融侨（福建）房地产有限公司开发，由北京市建筑设计研究院设计，由福建六建建工集团公司承建1～4#楼四幢住宅楼及两层商场的土建（含桩基）、水、电。

本工程位于福州市江滨路北侧，福州大学东北侧。总建筑面积113741.18㎡，其中地下建筑面积为24179㎡，地上建筑面积为89562.18㎡。本工程由四幢塔式住宅楼及两层商场、两层地下室组成，其中1、2、3、4#楼均为住宅，地下两层裙房下为汽车库，塔楼下平时为库房，战时为人防。地下一层裙房下为汽车库，塔楼下为自行车库。首层、二层裙房为商场及餐饮，塔楼为住宅。

本工程结构体系工程抗震设防烈度为7度，人防部分按战时结合六级人防设计，Ⅰ级防火等级，屋面防水为Ⅱ级，场地类别为Ⅲ类。塔楼部分为剪力墙结构，裙房部分为框架结构。本工程基础依据福建省地质工程勘察院的《融侨锦江B区Ⅱ期岩土工程勘察报告》。桩基采用冲钻孔灌注桩（φ800，φ1000，φ1201），地下两层底板标高-7.400m（相当于罗零标高1.45m）。

本工程±0.000相当于罗零高程8.850m，室内外高差为0.45m。

1#楼建筑面积20846㎡，建筑层数为地下2层，地上27层，建筑总高度为81.75m；2#楼建筑面积23935㎡，建筑层数为地下2层，地上31层，建筑总高度为93.75m；3#楼建筑面积23935㎡