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民间借贷签的房屋买卖合同

房屋买卖合同

甲方（出借人）：______（姓名）、身份证号码：____________；

乙方（借款人）：______（姓名）、身份证号码：____________；

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同：

一、房屋描述

1.房屋基本情况：

a)房屋地址：_________________________；

b)房屋面积：________________平方米；

c)房屋产权证号：___________________；

d)房屋结构及使用性质：_______________；

e)其他特殊情况（若无可不填）：_________。

2.房屋价格及交易方式：

a)房屋总价：_______________元；

b)甲方同意将该房屋以借款形式出售给乙方；

c)购房款偿还方式：__________________。

二、借款金额及期限

1.乙方向甲方借款金额为：_____________元；

2.乙方必须在_____年内归还该借款。

三、利息及罚息

1.乙方应按以下方式支付利息：_____________；

2.若乙方未按时归还借款，每逾期一日，应支付相应罚息：_____________。

四、还款方式

1.乙方应按照约定的还款计划，按时还款；

2.若乙方提前还款，甲方应提前通知并同意，但不得多收取乙方任何费用。

五、权利与义务

1.乙方在签署本合同时，应将完整的购房款支付给甲方；

2.乙方享有该房屋的使用权，但不能将该房屋转让给任何第三方；

3.甲方应保证该房屋的合法权属，并按时向乙方交付产权证书及其它相关资料。

六、合同解除与争议解决

1.任何一方未按合同约定履行义务的，对方有权解除合同，并要求对方承担违约责任；

2.本合同的解释与争议均应通过友好协商解决，若协商不成，可根据有关法律法规在______仲裁委员会进行仲裁；

3.合同内容如有未尽事项，双方可根据需要进行补充协商。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；

2.本合同自双方签字（盖章）日起生效；

3.本合同项下一切争议均以中华人民共和国法律为准据法。

甲方（出借人）签名（盖章）：乙方（借款人）签名（盖章）：