2023年房地产法考试历年常考点专家摘选附带答案.docxVIP

住在富人区的她

2023年房地产法考试历年常考点专家摘选附带答案

题目

一

二

三

四

五

六

总分

得分

卷I

一.综合检测题(共25题)

1.建设工程投标保证金最高不得超过人民币（）。

A.10万元

B.20万元

C.30万元

D.50万元

2.国有土地上的建设用地使用权的设立方式包括（）。

A.国有建设用地使用权出让

B.国有土地租赁

C.国有土地使用人作价出资

D.国家对集体土地征收

E.建设用地使用权划拨

3.房地产抵押权的实现

4.房地产估价机构资质的有效期限为（）。

A.10年

B.5年

C.3年

D.1年

5.下列情形不属于房地产转让的是（）。

A.房地产赠与

B.国家对集体土地所有权的征收

C.以房地产抵债

D.一方以土地使用权为条件，另一方以资金为条件进行合作建房

6.试述房地产开发的基本流程。

7.下列关于建设工程质量保证期的表述中，正确的是（）。

A.质量保证期和保修期均是施工企业对工程质量承担责任的期限

B.质量保证期期限要比保修期长，适用范围更宽

C.只要在质保期内发生任何质量问题，施工单位均要免费维修

D.质量保证期和保修期质量责任的性质和判断标准是一样的

8.下列不属于物业服务合同特点的是（）。

A.综合性

B.单一性

C.有偿性

D.双务性

9.房地产估价的原则包括（）。

A.独立、客观、公正原则

B.合法原则

C.替代原则

D.最