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沣西新城康定和园棚户区改造工程一期工程

海绵城市建设监理实施细则

〔室外景观工程监理规划〕

编制：陈焕民

陈焕民

审批：王向阳

陕西彩虹工程建设工程管理

2016年2月28日

目录

一、工程概况

二、工程工程建设监理范围和目标

三、监理工作内容

四、监理工作依据

五、监理工作程序

六、监理工作方法与措施〔含平安方面〕

七、监理的组织机构、人员配备方案

八、工程监理机构的人员岗位职责和监理方权限

九、监理工作制度

十、监理设施

工程工程概况：

〔一〕、工程概况：

工程工程名称；包含的工程工程内容〔如园林铺装及小品设施、虹吸系统、园林给排水工程、园林电气工程、、园林绿化工程、LID专项工程〕；所在的区域位置；工程占地面积；环境保护；室外管网标志物保护；当地气象条件对工程施工的影响等。工程根本情况见下表1。

表1工程根本情况表

工程名称

沣西新城康定和园棚户区改造工程一期工程室外景观工程

工程地点

康定路南侧，白马河路西侧

建设单位

沣西新城开发建设〔集团〕

勘察单位

咸阳市建筑设计研究院

设计单位

西安建筑科技大学建筑设计研剧院

施工单位

陕西意景园林设计工程

监理单位

陕西彩虹工程建设工程管理

开工日期

2016年4月6日

竣工日期

2016年7月4日

工期

天数

90天

质量目标

合格

合同价款

197688870.05元

承包

方式

施工总承包

工程工程一览表

单位工程名称

分部

工程

子分部工程

工程造价(元)

合同编号

施工

单位

备注

园林工程

铺装工程

土方开挖、根底处理、碎石垫层、渗水混凝土、砂浆结合层和面层

小品设施

廊架、座椅、垃圾箱、灯具

虹吸排水收集系统

土方开挖、排水异型片和排水槽安装、透气观察井和沉淀观察井安装、土方回填

园林给水工程

室外给水管网、绿化滴灌系统

园林电气工程

室外景观照明工程

绿化工程

地面绿化、LID专项绿化

LID专项工程

土方开挖、溢水井和排水管施工、介质土回填

〔二〕、工程专业特点简述：

1〕、铺装工程：

2〕、小品设施：

3〕、虹吸排水收集系统：

4〕、园林给水工程：

5〕、园林电气工程：

6〕、绿化工程：

8〕、LID专项工程：

二、工程工程建设监理范围和目标：

1、工程工程建设监理范围：

按照委托监理合同规定，本工程监理范围为整个园林工程施工阶段全过程监理，包括自监理委托合同签订之日起至工程竣工验收完毕的工程进度、质量、投资控制，合同、平安、信息管理及工程施工阶段有关协调工作。

2、工程工程建设监理目标：

〔1〕投资目标:施工合同总价为1976.89万元，以不突破合同价为控制目标；

〔2〕工期目标：自2016年4月6日至2016年7月4日，共计90个日历天；

〔3〕质量目标：合格。

〔4〕平安目标：监督施工单位确保平安生产，杜绝重大平安事故发生。

三、监理工作内容：

1.协助业主确认总承包商；审查确认分包商；

2.协助业主与承包商编制开工报告，协助业主办理开工手续；

3.协助业主组织设计交底和施工图纸会审；

4.审核承包商提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度方案、施工质量保证体系和施工平安保证体系等；

5.催促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术标准、标准，协调业主与承包商之间的关系；

6.审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量，以及协助业主确定无定额材料的单价；

7.控制工程进度、质量和投资，催促、检查承包商落实施工平安保证措施；

8.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收；

9.负责施工现场工程量〔或工作量〕签证，签发工程付款凭证；

10.催促承包商整理合同文件和技术档案资料；

11.工程完工后，催促施工单位及时自行组织有关人员进行检查评定，并向监理部提交工程预验收申请报告；监理部收到其报告后负责组织工程有关方面进行工程预验收，对验收中发现的问题及时用书面形式通知施工单位限期整改；

12.催促施工单位在完成整改工作后，及时向业主方提交工程竣工验收报告；

13.协助业主组织并参加工程竣工验收，整理监理工作资料；

14.应业主要求审查〔或参与审查〕工程结算书〔费用另计〕；

15.收集、整理、归档有关监理资料；

16．保修期内实行监理回访制度，并提供监理咨询效劳等。

四、监理工作依据：

1、监理大纲；

2、监理合同；

3、施工承包合同；

4、《建设工程监理标准》〔GB/T50319-2013〕；

5、GB50420-2015城市绿地设计标准〔附条文说明〕；

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB/T50300-2013〕；

7、《城市绿化工程施工及验收标准》〔CJJ/T82-99〕；

8、《建筑与小区雨水利用工程技术标准