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我国城市土地供给双轨制研究的开题报告
一、研究背景和意义
城市土地供给是城市经济社会发展的基础和保障，是影响城市发展速度和质量的重要因素。然而，我国城市土地供给存在着“双轨制”现象，即官方发布的土地供应计划与市场实际需求之间存在较大的差距，导致城市土地供给难以满足市场需求，严重制约了城市经济社会发展的进程。
当前，解决城市土地供给“双轨制”问题已成为我国城市发展改革的重要议题之一。因此，开展城市土地供给双轨制研究，具有重要的现实意义和理论价值。
二、研究内容和方法
（一）研究内容
1、我国城市土地供给“双轨制”现象的源起和演变过程。
2、我国城市土地供给政策的制定、执行和调整及其对城市土地供给的影响。
3、我国城市土地供给“双轨制”问题分析，主要包括土地供应计划与市场需求之间的差距、土地利用效率低下、土地市场秩序不规范等方面。
4、解决我国城市土地供给“双轨制”问题的对策和建议，包括政策、市场、法制等方面。
（二）研究方法
1、文献资料法：对相关文献材料、政策文件、报告资料等进行收集、整理和分析，深入掌握我国城市土地供给“双轨制”问题的发展历程和实质内容。
2、专题调研法：借助问卷调查、座谈会等方式，了解不同地区、不同领域的相关人士对城市土地供给双轨制问题的看法和观点，并根据实际情况提出解决问题的对策和建议。
3、案例研究法：选取具有代表性的城市或地区，对其城市土地供给“双轨制”问题进行深入剖析，以进一步探讨其产生原因和解决方法。
三、研究预期成果
1、全面了解我国城市土地供给“双轨制”问题的实质、特征和影响，掌握其产生原因和演变过程。
2、深入分析我国城市土地供给政策的制定和实施，挖掘政策制度与土地供应之间的联系和影响。
3、提出解决我国城市土地供给“双轨制”问题的对策和建议，主张政策、市场、法律等多管齐下，加强对城市土地供给的监管和管理。
4、研究成果可供有关部门和学者参考，促进我国城市土地供给“双轨制”问题的解决和城市建设发展的优化。
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