屋面防渗漏作业指导书课件.pptx

屋面防渗漏作业指导书课件

目录

引言

屋面防渗漏技术要求

屋面防渗漏施工流程

屋面防渗漏施工注意事项

屋面防渗漏维护与管理

屋面防渗漏案例分析

引言

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02

屋面防渗漏作业指导书基于行业标准、工程实践和相关法规制定，为从事屋面防渗漏工程的人员提供操作指南。

屋面防渗漏作业指导书旨在提供关于屋面防渗漏工程的全面指导和建议，以确保工程质量和性能达到预期效果。

本指导书适用于新建和既有建筑的屋面防渗漏工程，包括平屋顶、坡屋顶等多种类型屋面。

对于特殊类型的屋面，如大型公共建筑、工业厂房等，可根据本指导书的原则结合实际情况进行适当调整。

指针对建筑物屋顶采取的防渗漏措施，包括防水层、保温层、找平层等构造层次。

屋面防渗漏工程

指用于防止水分渗透的专门涂层或材料，如防水涂料、卷材等。

防水层

指用于减少室内外温度差异导致的水分凝结的层次，通常采用保温材料制成。

保温层

指用于改善屋面平整度、为防水层提供平整基面的层次，一般采用水泥砂浆或细石混凝土制成。

找平层

屋面防渗漏技术要求

沥青防水卷材

高分子防水卷材

防水涂料

密封材料

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选取质量稳定、耐腐蚀、耐老化、延伸率好的沥青防水卷材。

采用耐候性好、耐腐蚀、使用寿命长的高分子防水卷材。

使用无毒、无味、环保的防水涂料。

选取耐候性好、使用时间长、固着力强的密封材料。

施工环境应干燥、通风，避免潮湿环境。

施工环境

施工温度

施工顺序

施工技巧

施工温度应不低于5℃，过高或过低都会影响防水效果。

按照先高后低、先远后近的顺序进行施工，确保施工质量。

在施工时应注意卷材的搭接长度和搭接方式，涂料涂刷时应薄涂多遍，避免一次涂刷过厚导致开裂。

屋面防渗漏施工流程

清除屋面上的杂物、灰尘、油污等，确保基层表面平整、干净。

清理基层表面

修补裂缝

找平层施工

对屋面上的裂缝进行修补，保证基层的完整性。

对基层表面进行找平处理，确保防水材料能够均匀涂抹。

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02

01

选择合适的防水材料

根据屋面的具体情况和设计要求，选择符合规格的防水材料。

将搅拌好的防水材料均匀涂抹在基层表面，确保涂抹厚度符合要求。

涂抹防水材料

在防水材料未干燥前，铺贴防水卷材，确保卷材平整、无气泡。

铺贴防水卷材

用压辊或刮板将防水卷材压实，排除卷材下面的空气，确保卷材与基层粘结牢固。

压实防水卷材

根据设计要求，选择合适的保护层材料，如水泥砂浆、细石混凝土等。

选择保护层材料

将保护层材料均匀铺设在防水卷材上，确保铺设厚度符合要求。

铺设保护层

对保护层进行养护处理，避免出现裂纹或起皮现象。

养护保护层

进行淋水试验

在防水层施工完成后，进行淋水试验，检查屋面是否渗漏。

检查防水层质量

对防水层进行质量检查，确保无漏涂、无破损等现象。

验收合格

如果淋水试验结果符合要求，则验收合格。

屋面防渗漏施工注意事项

确保施工期间天气晴朗，避免雨天、雪天等恶劣天气影响施工质量和进度。

天气情况

注意施工期间的风力大小，风力过大可能会影响施工安全和操作精度。

风力大小

了解施工期间的温度和湿度，避免过高或过低的温度和湿度对施工造成不利影响。

温度和湿度

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施工人员保护

施工人员应佩戴相应的防护用品，如手套、口罩、护目镜等，以保护自身安全。

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安全防护措施

确保施工现场设置安全警示标志，并配备安全绳、安全帽等必要的防护设备。

02

脚手架和施工平台

确保脚手架和施工平台牢固稳定，避免发生意外事故。

屋面防渗漏维护与管理

每年至少进行一次屋面防渗漏的定期检查，检查内容包括防水层的完整性、排水系统的畅通性、屋面结构的变化等。

定期检查

在发现屋面防渗漏问题后，应立即制定维修方案，并按照规定的维修流程进行操作，确保维修质量。

维修流程

防水材料应存放在干燥、通风、阴凉的地方，避免阳光直射和潮湿环境。

储存

运输过程中应避免防水材料受到机械损伤或日晒雨淋，确保材料质量。

运输

定期对屋面防水层进行清洁，清除表面的污垢、落叶、杂物等，保持防水层清洁。

对防水层进行必要的保养，如涂抹防水保护剂等，增强防水层的耐久性和防护能力。

保养

清洁

质量保修

根据合同约定，对施工完成的屋面防渗漏工程进行质量保修，保修期内出现质量问题应及时进行免费维修。

索赔

如因施工方原因造成质量问题，施工方应承担相应的赔偿责任；如因材料质量问题造成损失，供应商应承担相应的赔偿责任。

屋面防渗漏案例分析

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该小区为老旧小区，屋面防水层存在明显的老化、开裂现象，导致频繁出现渗漏问题。

住宅小区背景介绍

经过现场勘查和专家评估，主要原因包括：原防水材料性能不佳、施工质量不达标、长期使用导致防水层老化等。

渗漏原因分析

采用新型防水材料进行全面翻新，加强施工监管，确保施工质量。同时，加强日常维护和管理，定期检查并及时修复。

解决方案