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个人二手房交易合同范本

背景概述

本文档是一个个人二手房交易合同范本，旨在为个人买卖双方提

供一个明确的交易合同框架。本合同范本包含了必要的合同条款和细

则，以保证交易的透明和公正。

一、合同主要信息

1.1卖方信息

•姓名：[卖方姓名]

•联系号码：[卖方联系号码]

•联系方式：[卖方联系方式]

1.2买方信息

•姓名：[买方姓名]

•联系号码：[买方联系号码]

•联系方式：[买方联系方式]

1.3房屋信息

•房屋所在地：[房屋所在地]

•房屋面积：[房屋面积]

•房屋用途：[房屋用途]

•房屋所有权归属情况：[房屋所有权归属情况]

二、交易条款

2.1房屋价格

•房屋总价：[房屋总价]

•交易定金：[交易定金]（可选）

2.2交割日期

•买方将在[交割日期]之前支付房屋总价的[支付比例]%作为首付

款。

•买方将在[交割日期]时一次性支付余下的房款。

•卖方在买方支付房款后，将在[交割日期]之前完成房屋的交付手

续。

2.3交割标准

•房屋应当处于良好的居住状态，符合法律法规和相关规定。

•房屋产权证明、不动产登记证明和相关权属证明齐全有效。

•房屋的基本设施和装修设备正常运作。

•房屋没有纠纷和争议，也没有贷款和抵押。

2.4违约责任

•无论是买方还是卖方，在交易过程中如有违约行为，应承担相应

的违约责任，包括但不限于支付违约金、损失赔偿等。

三、其他条款

3.1过户手续

•卖方应承担过户产生的税费和工本费，买方提供相关所需材料。

•过户手续应当在交割日期之前完成，过户费用由卖方支付。

3.2法律适用和争议解决

•本合同的签订、履行和解释均适用于法律。

•对于本合同的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.3合同变更和终止

•本合同的任何变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式确认

。

•合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

四、附则

4.1合同生效和效力

•本合同一式两份，买方和卖方各执一份。

•本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

4.2其他约定

•双方对本合同的其他约定和补充条款如有，应以书面形式确认，

并成为本合同的补充部分。

•本合同未尽事宜，由双方协商解决。

请双方在仔细阅读并理解合同内容后，在下方签字确认：

卖方签字：____________日期：____________

买方签字：____________日期：____________