旧房屋拆除(合同)标准协议书.docx

旧房屋拆除合同协议书

1.合同背景

为了规范旧房屋拆除过程中的权益和义务，确保各方的合法权益，特拟定本合同。本合同由几方共同订立：

甲方：[拆除方名称]，简称甲方乙方：[被拆方名称]，简称乙方丙方：[监督单位名称]，简称丙方

2.协议内容

2.1定义

旧房屋：指乙方拥有的需进行拆除的房屋。

拆除方：指甲方承担旧房屋拆除工作的单位。

监督单位：指丙方担任对旧房屋拆除过程进行监督的单位。

2.2工作范围

甲方将按照相关法律法规和技术标准，对乙方的旧房屋进行全面拆除，包括但不限于拆除墙体、拆除地板等工作。

甲方需根据拆除现场情况制定详细的拆除方案，并提供给丙方备案。

丙方对拆除方提供的拆除方案进行审核，并核发施工许可证。

2.3工期安排

拆除工作将于本合同签订后七日内开始，预计工期为30个工作日。

在不可抗力因素（如自然灾害等）影响下，拆除工作的工期可能会有所延长，甲方需及时通知乙方并与其协商解决方案。

2.4技术要求

甲方需具备相关拆除资质，且拆除工作必须符合国家、地方相关法律法规和技术标准。

拆除方在拆除过程中应采取有效措施，确保拆除作业安全，保护周边环境和设施不受破坏。

甲方需委派具备相关证书的专业技术人员参与拆除工作，确保施工质量。

2.5费用支付

乙方应按照本合同约定的拆除工作范围和施工图纸支付相应的拆除费用。

拆除费用由乙方一次性支付给甲方，总金额为[拆除费用]元。

3.违约责任

3.1甲方违约责任

如甲方未按照合同约定时间开始或完成拆除工作，应向乙方支付违约金，违约金金额为拆除费用的10%。

如甲方拆除工作不符合拆除方案要求，且经丙方核实属实，甲方需进行整改，并承担由此产生的费用。

3.2乙方违约责任

如乙方未按合同约定时间支付拆除费用，甲方有权暂停或终止拆除工作，并要求乙方支付违约金，违约金金额为拆除费用的10%。

如乙方未按照相关法律法规和甲方要求，提供相应的拆除工作条件，甲方有权暂停或终止拆除工作，并要求乙方支付由此产生的费用。

4.合同解除与争议解决

4.1合同解除

本合同经双方协商一致可提前解除，解除应以书面形式通知对方。

当发生情形之一时，本合同自动解除：

焚毁或遭受不可抗力毁坏的情况下，导致拆除工作；

甲方或乙方被法律依法宣告破产或解散；

经双方协商一致，达成解除协议。

4.2争议解决

甲乙双方如就本合同内容发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，则提交至丙方作为仲裁单位进行裁决。仲裁裁决为终局裁决。

5.合同生效及补充条款

5.1合同生效

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，经丙方盖章后即生效。

5.2补充条款

本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同未尽事宜按照相关法律法规执行。

甲方（盖章）：日期：

乙方（盖章）：日期：

丙方（盖章）：日期：