通用范文(正式版)别墅装修工程土建改造合同.pdf

别墅装修工程土建改造合同

1.引言

本合同由甲方（业主）与乙方（承包商）订立，双方本着互利共

赢的原则，就别墅装修工程的土建改造达成如下协议。合同中的相关

术语和定义适用于全文。

2.工程范围

乙方将负责甲方位于地的别墅进行土建改造工程，具体包括但不

限于内容：

1.拆除原有的墙体、地面、天花板和隔断等；

2.新增和调整室内墙体、地面和天花板的布局；

3.安装窗户、门等建筑部件；

4.墙面和天花板的找平、涂漆等；

5.室内管道布置和改造；

6.其他与土建改造相关的工作。

3.工期和支付方式

1.工期：本工程的总工期为个月，具体工期按双方共同商定

的工期计划执行。

2.按进度付款：甲方将根据工程进度支付工程费用。具体支

付方式如下：

–第一阶段，完成%的工程进度时支付%的工程款；

–第二阶段，完成%的工程进度时支付%的工程款；

–第三阶段，完成工程全部竣工验收后支付剩余的工程款。

4.资金和材料的供应

1.资金：甲方将按照双方约定的工程款支付时间和比例按时

支付，并提供足够的资金保证工程的正常进行。

2.材料：乙方负责提供所需的建筑材料，材料的选购以及质

量符合国家相关标准。甲方可要求乙方提供材料的相关证明和合格证

书。

5.工程质量和保修责任

1.工程质量：乙方保证所提供的土建改造工程符合国家相关

标准，并承诺按照甲方的要求提供优质、美观、耐久的装修工程。

2.保修责任：自竣工验收之日起，乙方将为甲方提供一年

质量保修期。在保修期内，如出现因施工质量引发的问题，乙方将免

费维修。

6.安全与环保

1.安全保障：乙方必须遵守国家、地方相关法律法规和安全

生产标准，加强安全教育培训，保证施工期间的安全。

2.环境保护：乙方应以绿色施工为原则，合理使用资源和能

源，采取措施减少对环境的影响，并负责工地的清理和废弃物的处理

。

7.变更和解除合同

1.变更：在施工过程中，若甲方需要变更合同约定的工程范

围或要求额外工程工作，需书面协商并签订变更合同，并根据变更合

同支付相应费用。

2.解除：若双方不能履行合同义务，可通过协商解除合同。

解除合同后，应按各自已完成的工程进度和支付的款项进行结算。

8.争议解决

对于因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。一致同

意由双方选择一个具有法律资格的仲裁机构进行仲裁，并遵守仲裁结

果。

9.其他条款

1.合同备案：本合同经双方签字盖章后生效，并备案到相关

部门。

2.合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。

3.补充协议：对本合同的修改和补充应通过书面形式达成补

充协议，具有相同的法律效力。

4.通知方式：对于本合同项下的通知，应以书面形式发送并

以挂号邮寄或快递方式交付。

，为别墅装修工程土建改造合同的文本。如有需要，可进行修改

和调整以符合实际情况。