石家庄二手房房屋买卖合同(模板)简版.pdf

石家庄二手房房屋买卖合同简版

一、合同背景

本合同由买方和卖方自愿签订，为了明确石家庄二手房房屋买卖

双方的权益和责任而制定。双方应按照国家法律法规和有关规定，诚

实信用地履行本合同，保护双方的合法权益，减少纠纷的发生。

二、双方信息

买方

•姓名：

•联系号码：

•方式号码：

卖方

•姓名：

•联系号码：

•方式号码：

三、房屋信息

房屋基本信息

•房屋地质：

•房屋用途：

•房屋面积：

•房屋产权证号：

交易价格及付款方式

•房屋交易价格：

•首付款金额：

•贷款金额：

•购房款支付方式：

–首付款支付时间及方式：

–贷款支付时间及方式：

–尾款支付时间及方式：

四、交易保证金

1.买方在签署本合同后，应向卖方支付交易保证金人民币（

简称“保证金”）。

2.保证金支付方式：

–金额：

–支付时间：

–支付方式：

3.保证金将在情况下退还给买方：

–买方按照约定支付全部房款；

–双方一致解除本合同；

–合同约定的其他情况。

五、权益和责任

买方权益和责任

1.买方应按时支付购房款，不得拖欠。

2.买方有权对房屋进行检查，如发现质量问题，应立即通知

卖方。

3.买方有权要求卖方提供合法产权证明材料。

卖方权益和责任

1.卖方应保证房屋产权清晰，合法有效。

2.卖方应按合同约定的时间交付房屋。

3.卖方应提供房屋相关证明文件和其他必要的过户手续。

六、违约责任

1.买方违约情况：

–未按时支付购房款的，每日按应付金额的

X%向卖方支付违约金；

–未按时支付交易保证金的，每日按保证金金额的

X%向卖方支付违约金。

2.卖方违约情况：

–未按时交付房屋的，每日按应交付房屋款项的

X%向买方支付违约金；

–不能按照约定提供合法产权证明材料的，向买方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，任何一方可向石家庄市当地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，买方和卖方各持一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，需要补充合同的，应

通过书面形式签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力

。

本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

签字日期：年月日

买方签字：

卖方签字：