2023办公室承租合同书 .docx

办公室承租合同书

合同背景

本合同由[租赁人姓名/机构]（简称“出租人”）与[承租人姓名/机构]（简称“承租人”）共同订立，就位于[办公室地质]的办公室进行租赁，并约定条款。

1.租赁物

1.1出租人同意将位于[办公室地质]的办公室出租给承租人使用，租赁面积为[面积]平方米。

1.2办公室内设有设施和设备（称为“设备”）：[设备列表]。

1.3承租人应对办公室和设备保持合理使用和保养，不得损坏或丢失设备。

1.4承租人同意在租期结束时，将办公室和设备返还给出租人，除了正常磨损外，不得有任何其他损坏或缺失。

2.租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2合同到期前，双方协商一致，可选择续租或结束租赁关系。若双方无法达成一致，合同到期后自动终止。

2.3若承租人在租赁期满前提出解除合同的，应提前[提前解约期]提出书面申请，并支付相应违约金。

2.4若出租人在租赁期满前提出解除合同的，应提前[提前解约期]提出通知，并支付相应违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金总额为[CNY租金总额]，租金支付周期为[每月/季度/半年/年]支付。

3.2承租人应在每个支付周期的[支付日期]之前，将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3若承租人未按时支付租金，出租人有权向承租人收取逾期费用，逾期费用按照每天租金金额的[逾期费用比例]%计算。

4.使用权和进退场要求

4.1承租人可以在合同期限内，合理使用办公室以及设备，但不得将办公室用于非法活动或商业用途以外的其他用途。

4.2承租人应妥善保管办公室的钥匙，不得将钥匙借予第三方，如遗失或损坏携带有钥匙的钥匙卡，需承担相应的恢复或更换费用。

4.3承租人进场时应仔细检查办公室及设备的状况，如有破损或缺陷，应在[入场日期]前书面向出租人提出。

4.4承租人退场时应确保办公室及设备处于原状，如有破损或缺陷，需承担相应修复费用。

5.保险责任

5.1承租人应自行购买合适的保险，保障其在租赁期间的财产和责任。

5.2承租人同意对办公室及设备进行合理的保管和使用，如发生任何由承租人过失引起的损失，承租人应负责修复或赔偿。

6.其他条款

6.1本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，并自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。

6.3本合同的修改、解释及争议解决，适用法律。

6.4若双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，若协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院裁决。

出租人:

[出租人姓名/机构名][出租人签字][日期]

承租人:

[承租人姓名/机构名][承租人签字][日期]