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酒店物业管理协议书

1.引言

该协议书旨在明确酒店物业的管理责任与义务，确保酒店物业的

高效运营和良好管理。本协议书适用于酒店物业管理服务提供商和酒

店物业所有者之间的合作关系。

2.定义

在本协议书中，术语的定义如下：

酒店物业：指酒店建筑及其相关设施、设备、土地以及其他附属物。

酒店物业管理服务提供商：指为酒店物业提供管理服务的公司、组织

或个人。

3.管理范围与职责

3.1酒店物业管理服务提供商将负责管理范围：

酒店设施设备的维护与保养；酒店客房的清洁与整理；

餐饮服务的管理与监督；前台接待和客户服务；安全管理与保障；

各类事物的采购与供应管理。

3.2酒店物业所有者将负责职责：提供酒店物业的所有权证明；

协助酒店物业管理服务提供商履行管理职责；

提供必要的财务支持，包括但不限于支付管理费用、维修费用等；

及时向酒店物业管理服务提供商提供相关信息和数据。

4.协作机制

4.1

双方将建立定期沟通的机制，共同讨论和解决酒店物业管理过程中的

问题和挑战。

4.2

酒店物业管理服务提供商应当向酒店物业所有者提供每月的管理报告

，报告内容包括但不限于方面：酒店设施设备的维护情况；

客房清洁和整理的情况；餐饮服务的满意度调查结果；

前台接待和客户服务的情况；安全事故的发生和处理情况；

财务状况和费用使用情况。

4.3

酒店物业管理服务提供商应当根据酒店物业所有者的要求，及时调整

管理策略和方法，以提供更好的管理服务。

5.保密条款

双方同意在协议期限内及协议解除后对彼此涉及的商业机密和保

密信息保守秘密，不得向第三方透露或使用，除非获得对方书面授权

。

6.不可抗力

因不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方应互相协商解决，

如协商解决无效，可通过法律途径解决。

7.协议期限与解除

7.1本协议的有效期为__年，有效期届满前双方可协商续签。

7.2

若协议期限届满前任何一方未履行协议条款，对方有权解除本协议。

7.3

本协议如因任何一方的重大违约行为而导致无法继续履行时，对方有

权解除本协议。

8.法律适用与争议解决

本协议受法律管辖，双方一致同意将发生的争议提交至解决。

9.其他条款

9.1本协议如有任何变更，变更内容应经双方书面确认。

9.2本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

为酒店物业管理协议书的基本内容，双方在签署协议前应详细审

阅并同意文中的各项条款。同时，双方也可以根据实际情况进行协商

和调整，以达到更好的合作效果。