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建设工程施工合同通用条款范例

1.引言

本合同是甲方（委托方）与乙方（承包方）就建设工程施工事宜

达成的协议。双方应本着平等、自愿、公正的原则，以确保工程质量

、保证工程安全为目的，共同遵循条款。

2.工程范围

2.1本合同所指工程范围包括但不限于内容：工程名称：

工程地点：工程规模：工程工期：工程概况：

2.2

在施工过程中，如需适当调整工程范围的，应由双方共同商定并签订

书面变更协议。

3.工期与交付

3.1

乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量符合相关技术

标准。

3.2

若因不可抗力等特殊原因，导致工期延误的，按照双方商定的方式进

行处理。

3.3

工程竣工验收合格后，甲方应及时支付乙方工程款，并进行交接手续

。

4.工程款支付

4.1工程款应按照方式进行支付：

预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款

，用于乙方采购施工所需材料和设备等费用。

进度款：根据工程进度，每月支付乙方合同总金额的20%作为进度款。

完工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同总金额的50%作为

完工款。

4.2

工程款支付应通过银行转账方式进行，款项到达乙方账户后即视为支

付完成。

5.变更与索赔

5.1

如因甲方要求或变更设计等原因，导致施工工程发生变更的，应由双

方协商确定变更后的工程范围、工期和工程款等相关事项。

5.2

如乙方因甲方原因发生了额外的工作量或费用支出，乙方有权向甲方

提出索赔要求，并提供合理的证明材料。

5.3双方对索赔要求达成协议后，应及时签订书面的变更协议。

6.质量保证与保修

6.1

乙方应按照相关技术标准和法律法规要求进行施工，确保工程质量达

到合同约定的标准。

6.2

工程竣工验收后，保修期为一年。在保修期内，如发生因乙方施工质

量问题引起的工程质量纠纷，乙方有义务及时进行修复。

6.3

保修期过后，如因乙方施工问题导致工程出现质量问题，乙方有责任

协助甲方解决问题，但不承担费用。

7.争议解决

7.1

若在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，如无法

解决，则提交有关仲裁机构进行仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，双方均应遵守。

8.合同解除

8.1

如因不可抗力等特殊原因，导致该合同无法履行，任何一方均可书面

通知对方解除合同。

8.2

合同解除后，双方应进行相应的结算和交接手续，并互不承担违约责

任。

9.附则

9.1

本合同自双方签字生效，并取代双方之前达成的一切口头或书面协议

。

9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

是针对建设工程施工合同通用条款的范例，甲方和乙方可根据具

体情况进行适当修改和调整。本合同遵循法律法规的规定，并强调双

方合作与互信的原则，以确保工程的顺利进行和双方的合法权益。