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一、协议目的

本物业管理协议（简称“协议”）旨在明确物业管理公司和业主

委员会之间关于物业管理服务的权利和义务，确保物业管理工作的顺

利进行。

二、协议签署方

本协议由各方签署：

1.物业管理公司（简称“管理公司”）

地质：_____________方式：_____________

法定代表人：_____________

2.业主委员会（简称“委员会”）

地质：_____________联系人：_____________

联系人方式：_____________

三、协议条款

1.服务内容

1.1管理公司将按照业主委员会的委托，提供物业管理服务：

日常维护和保养安全管理和监督楼宇设备管理环境卫生管理

公共设施维修与改造公共收费管理

1.2

委员会有权随时要求管理公司提供额外的物业管理服务，具体内容和

费用双方应另行协商确定。

2.费用支付

2.1

委员会将按照约定的频率向管理公司支付物业管理费用。费用的支付

方式和具体金额将在协议签署时确定。

2.2

若委员会未按时支付物业管理费用，管理公司有权中止或终止提供物

业管理服务，并可要求委员会支付逾期未付的费用以及相关滞纳金。

2.3

如双方发生争议，应及时协商解决，未经协商一致，任何一方均无权

单方面终止或修改本协议。

3.服务质量与考核

3.1

管理公司应确保提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和业主委

员会的要求，并保证服务质量。

3.2

委员会有权对管理公司的物业管理服务进行监督和考核，提出合理的

改进建议或要求。

3.3

若发现管理公司服务质量存在问题，委员会有权要求管理公司进行整

改，如管理公司未及时改正，委员会有权解除协议并寻找新的物业管

理服务提供商。

4.协议期限与解除

4.1本协议的有效期为________年，自签署之日起算。

4.2

当任何一方违反本协议约定的义务，构成严重违约行为时，对方有权

单方面解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

4.3

在协议有效期届满前，双方应提前________天书面通知对方是否续签

协议。

5.保密条款

5.1

双方应对在履行协议过程中所涉及到的对方的商业秘密和业务机密保

密。

5.2

未经对方书面同意，任何一方不得将协议中的任何内容提供给第三方

或以其他方式披露给第三方。

四、协议生效与修改

4.1

本协议自双方签署之日起生效，在签署前的修订和修改无效。

4.2

本协议的修改、补充和解释，应经双方协商一致，并以书面形式作出

。

4.3

本协议的所有附件和补充文件均作为本协议的不可分割的一部分，具

有同等的效力。

五、法律适用和争议解决

5.1本协议的解释和适用，应依照法律进行。

5.2

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，

双方同意将争议提交_____________仲裁委员会进行仲裁。

签订日期：_________________签署地点：_________________

管理公司：

签署人：_________________法定代表人：_________________

委员会：

签署人：_________________联系人：_________________