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2023全新有利于房东房屋租赁合同

1.引言

2.合同概述

本合同由主要部分组成：

甲方信息：房东的姓名、地质和联系方式；

乙方信息：租客的姓名、地质和联系方式；

房屋信息：租赁房屋的地质、类型和面积等详细信息；

租赁期限：合同的开始日期和结束日期；

租金和押金：每月租金的金额以及押金的数额和退还方式；

使用规定：房屋使用的具体规定，包括禁止宠物、禁止吸烟等；

维护责任：房东和租客的维护和修缮责任；

违约责任：双方违约的相应责任和补偿措施；

其他条款：其他双方约定的事项，如续租、转让等。

3.租赁期限与租金

本合同规定的租赁期限为从合同生效日起至合同结束日期。租金的支付方式约定为每月支付，租金金额由双方协商确定并在合同中明确注明。房东有权按时收取租金，租客需按时支付。

4.押金与退还

乙方在入住时需向甲方支付一定金额的押金作为保证金，以确保租约履行和房屋的正常使用。在租赁期满且租客履行了合同规定的义务后，甲方应当将押金全额退还给乙方。

5.房屋维护与修缮

房东有义务保持租赁房屋的基本安全和良好的使用条件。租客在使用房屋期间应按照合理的要求对房屋进行日常维护，并承担因自身原因（如故意损坏）而导致的修缮费用。

6.违约责任

如果任何一方违反了合同中的任何规定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任可能包括但不限于支付违约金、终止合同等。

7.其他条款

本合同还包括其他条款：

续租条款：双方是否愿意继续合作，并在何种条件下续签合同；

转让条款：租客是否有权将租赁权转让给第三方。

8.合同生效与解除

本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，并在合同期满后自动解除。合同解除前如有任何争议，双方应尽力协商解决；若协商不成，则提交有关法院解决。

9.免责声明

本合同由双方根据自愿原则达成并签署，任何一方不因合同的压力或不公平规定而被迫签署。合同中的任何条款不得侵犯任何一方的合法权益。

10.结论

注意：该合同模板仅作为参考，具体条款和内容应根据实际情况进行调整和修改，以符合当地法律法规。请在签署合同之前，咨询专业法律顾问的意见。