2023房屋买卖通用协议(通用).pdf

房屋买卖协议(通用)

一、买卖双方信息

1.1买方信息

姓名：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]

联系方式：[买方联系方式]

1.2卖方信息

姓名：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]

联系方式：[卖方联系方式]

二、房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋地质：[房屋地]建筑面积：[房屋建筑面积]

使用面积：[房屋使用面积]房屋类型：[房屋类型]

所属楼层：[房屋所在楼层]户型结构：[房屋户型结构]

房屋朝向：[房屋朝向]

2.2房屋用途

本房屋适用于住宅用途，不得改变原始用途，不得用作商业用途

或其他非住宅用途。

2.3房屋状况

买方在购买之前已经了解并接受房屋的实际状况，卖方对房屋状

况不承担任何保证责任。

三、房屋交付与过户

3.1房屋交付条件

卖方应确保在合同签订后，将房屋以及相关的配套设施、装修材

料等一并交付给买方。房屋交付时，买方有权对房屋进行全面检查，

如发现任何问题，应及时通知卖方解决。

3.2房屋过户

房屋过户费用由买方承担，过户程序应符合相关法律法规，在卖

方收到过户款项后，应及时办理相关手续。过户期间，双方应互相配

合，提供必要的协助。

四、房屋价格和付款方式

4.1房屋价格

本房屋的购买价格为：[房屋购买价格]，买方应按照约定的付款

方式及时间节点向卖方支付购房款项。

4.2付款方式

买方按照如下方式向卖方支付购房款项：

第一笔款项：[首付款金额]，于合同签订后[首付款支付时间]之前支

付给卖方；

第二笔款项：[中期款金额]，于[中期款支付时间]之前支付给卖方；

第三笔款项：尾款，于房屋过户完成后、买方顺利办理贷款及相关手

续后支付给卖方。

4.3延迟付款

买方如有延迟付款的情况，应承担相应的违约责任，卖方有权解

除合同并要求买方支付相应的违约金。

五、房屋权属转移和税费

5.1房屋权属转移

房屋过户完成后，房屋所有的权属转移到买方名下，买方有权享

有相关权益，并承担相应的责任和义务。

5.2过户税费

房屋过户所涉及的税费由买方承担，具体税费金额根据当地政府

规定的标准执行。

六、其他条款

6.1解决争议

双方因本协议的履行发生争议时，应通过友好协商解决。若协商

不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

6.3附加条款

除本协议约定外，其他相关事项由双方另行约定。

七、附则

7.1合同份数

本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。

7.2合同变更

任何对本协议的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式作

出。

7.3协议解除

在履行本协议过程中，如有一方违反协议规定，另一方有权解除

本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

内容为《房屋买卖协议(通用)》的主要条款，双方应遵守协议约

定，并共同维护协议的有效性和权益。

注：本文档仅用于参考，请在签署协议前自行咨询专业律师意见

，并根据实际情况进行修改。