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建设项目环境影响报告表

(试行)

项目名称：潮州恒大名都建设项目

建设单位：潮州市恒宸置业有限公司

编制日期：2017年4月

国家环境保护部制

1

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质

的单位编制。

1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两

个英文字段作一个汉字)。

2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止

地点。

3.行业类别——按国标填写。

4.总投资——指项目投资总额。

5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，

应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的

其他建议。

7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目

可不填。

8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批

复。

2

建设项目基本情况

项目名称

潮州恒大名都建设项目

建设单位

潮州市恒宸置业有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

潮州市潮枫路潮发花园A座写字楼潮州恒大置业

联系电话

传真

邮政编码

521000

建设地点

潮州市湘桥区凤新街道五斗山片区

立项审

批部门

潮州市发展和改革局

批准文号

2016-445102-70-03-00

7420

建设性质

■新建□扩建□技改

行业类别

及代码

房地产开发经营K7010

占地面积（平方米）

101923.89

建筑面积（平方米）

497739.04

总投资（万元）

129707

其中:环保投资

(万元)

930

环保投资占总投资比例

0.72%

评价经费（万元）

预计投产日期

2021年8月

内容及规模：

一、项目概况

潮州恒大名都建设项目位于潮州市湘桥区凤新街道五斗山片区（WDS2地块），中心地理坐标北纬：23°4120.60，东经：116°3621.07，总投资129707万元。该项目是集商业、住宅为一体的房地产建设项目，规划总用地面积101923.89m2，总建筑面积497739.04m2，规划居住户数2744户。项目主体工程包括25幢高层住宅楼、两

幢综合楼及一所幼儿园，沿街设有临街裙楼商铺。

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、

国家环保部文件《建设项目环境影响评价分类管理名录》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和广东省人民政府《广东省建设项目环境保护管理条例》的有关规定，建设单位委托广东森海环保装备工程有限公司开展该项目环评工作并

编制环境影响报告表，上报有关环境保护行政主管部门审批。

二、工程规模

3

潮州恒大名都建设项目总用地面积101923.89m2（其中居住用地面积97240.89m2、防护绿地面积4683m2），建筑用地面积97240.89m2，总建筑面积497739.04m2（其中主体工程面积360815.02m2，地下室面积136703.48m2，垃圾中转站面积50.44m2，公厕面积59.40m2，供气间面积20.00m2、岗亭面积20.28m2、地下车库疏散梯70.42m2），计容建筑面积340296.28m2，容积率3.5，建筑密度24.7%（高

层10.6%），绿地率30.5%，地下停车面积130887.24m2、室外停车位80个。

本项目拟分为二期开发建设，一期建设WDS2-2地块和WDS2-3地块，主体工程包括11幢住宅楼（编号1~11幢）、1幢2层高综合楼B和1所3层高幼儿园；二期建设WDS2-1地块，主体工程包括14幢住宅楼（编号12~25幢）和1幢2层高综合楼A。规划在综合楼A及临街裙楼商铺设置餐饮经营，幼儿园拟设有食堂为幼

儿园内的师生供餐。

项目总平面图见附图4，基本情况见表1，主要设备、设施见表2，主要能源消

耗见表3。

表1本项目工程基本构成

工程

项目名称

自编号

层数

所属地块

基底面积（㎡）

建筑面积（㎡）

备注

主体工程

高层住宅

1幢

31

WDS2-2

372.32

14982.64

首层架空层，负一层配电房

1幢附属商铺

1

WDS2-2

542.90

542.90

2幢

30

WDS2-2

296.96

14