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模块十二工程验收课件

目录

工程验收概述

工程验收准备

工程验收实施

工程验收总结

工程验收常见问题与对策

工程验收案例分析

01

工程验收概述

目的

工程验收的目的是确保工程项目按照合同约定和相关法律法规的要求，完成了所有必要的工作，达到了预期的质量、安全、功能和使用要求，并可以交付使用。

依据

工程验收的依据主要包括工程合同、设计文件、施工图纸、技术规格书、工程量清单、施工计划书、施工日志、国家相关法律法规等。

工程验收的范围包括建筑工程、安装工程、设备及工器具购置等。具体涵盖了工程的各个方面，从场地清理、基础工程、主体结构、机电设备到室内外装修、消防环保设施等。

范围

工程验收的内容主要包括外观质量检查、尺寸偏差检测、材料及设备质量检测、性能试验等。具体涉及了工程的各个部位和各项功能，如地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、机电设备安装工程等。

内容

标准

2.监理单位预验收

3.建设单位组织验收

4.验收不合格处理

1.施工单位自检

程序

工程验收的标准主要包括工程质量符合国家相关法律法规和设计文件的要求，施工过程符合施工规范和质量控制要求，所使用的材料、设备等符合质量标准和技术规格书等。

工程验收的程序主要包括以下几个步骤

施工单位在完成施工任务后，应进行全面的自检，填写竣工报告。

监理单位应组织对竣工报告进行审查，并进行预验收。预验收合格后，监理单位应出具监理评估报告。

建设单位应组织设计单位、施工单位、监理单位等进行工程验收。在验收过程中，应对工程进行外观质量检查、尺寸偏差检测、材料及设备质量检测、性能试验等，并做好记录。

如果工程验收不合格，应通知施工单位进行整改。整改完成后，应重新进行验收。如果问题比较严重，应组织专题会议协商解决方案。

02

工程验收准备

技术方案

施工合同

施工图纸

确保施工图纸完整、准确，包括建筑、结构、水、电、暖通等各专业的图纸。

审核技术方案是否符合规范要求，是否具有可操作性。

详细了解施工合同中约定的施工范围、质量标准、验收程序等条款。

1

2

3

组织培训

对验收人员进行培训，明确验收程序、标准和注意事项。

成立验收小组

根据工程规模和复杂程度，成立由专业人员组成的验收小组。

确定验收人员

确定参与验收的人员，包括甲方代表、施工方代表、监理方代表等。

制定整改措施

制定验收计划

确定验收标准

针对可能存在的质量问题或安全隐患，制定相应的整改措施。

根据工程实际情况，制定详细的验收计划，包括验收时间、地点、方法等。

根据施工合同和相关规范，确定验收标准，包括质量标准、安全标准等。

03

工程验收实施

隐蔽工程验收的定义

隐蔽工程验收是指在工程施工过程中，对埋在地基内或被其他建筑物遮蔽的地下管线、结构构件等进行的验收。

分部分项工程验收的定义

01

分部分项工程验收是指对一个完整工程项目中，按照不同部位、不同施工阶段或不同施工方法所划分的若干个分部、分项工程进行的验收。

分部分项工程验收的目的

02

对已完成的各个分部、分项工程进行质量检查和评定，确保整个工程项目的质量和安全。

分部分项工程验收的内容

03

包括但不限于地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部等。

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单位工程验收的内容

包括但不限于建筑物的建筑面积、建筑立面、结构、给排水、电气、暖通等专业的验收。

01

单位工程验收的定义

单位工程验收是指对一个完整的单位工程进行的验收，如一栋楼房或一座桥梁等。

02

单位工程验收的目的

对单位工程的整体质量进行全面检查和评定，确保其符合设计要求和相关标准规定。

04

工程验收总结

在现场环境方面，发现存在施工垃圾未及时清理、施工现场脏乱等问题。

现场环境问题

施工规范问题

施工安全问题

在施工过程中，发现存在不按规范施工、偷工减料等问题。

在施工过程中，发现存在安全设施不完善、安全制度不健全等问题。

03

02

01

问题整改

针对以上问题，施工单位需进行整改，清理施工现场垃圾，改善现场环境；加强施工规范，确保施工质量和安全；完善安全设施和健全安全制度，确保施工安全。

问题复验

在问题整改后，需要进行复验，确保问题得到有效解决。复验可以由建设单位或监理单位进行，主要针对整改情况进行检查和验收。

根据验收情况，得出结论性意见，如验收合格、验收不合格等。

验收结论

根据验收情况，编制验收报告，包括验收基本情况、验收问题分析、问题整改与复验情况、验收结论等。

验收报告

05

工程验收常见问题与对策

原因分析：这可能是因为工程相关资料在前期准备阶段未得到充分准备，或者在工程实施过程中未得到妥善保存和整理。

对策建议：为避免此类问题，工程实施单位应在前期准备阶段就充分收集、整理和保存好相关技术资料，并在验收前对资料进行全面检查和补充。

总结